2024土地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

第一条租赁土地

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的租赁土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。

1.2租赁土地的面积为____________平方米，具体位置和边界见附件一。

1.3乙方租赁该土地的用途为____________（具体用途），如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____________个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元/年。

3.2乙方应在每年____________月____________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。

4.2甲方应确保租赁土地符合乙方租赁用途所需的条件。

4.3甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。

4.4甲方有权按照合同约定收回租赁土地。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地资源。

5.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁土地的面积和位置：合同中应详细描述租赁土地的面积、位置和边界。如有可能，可附上地图或地形图以明确土地的具体位置。

3.合法使用租赁土地：乙方应确保其使用租赁土地的活动符合国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的协议。

5.维护租赁土地的合理使用：乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地资源。如乙方发现土地存在问题，应及时通知甲方，共同协商解决。

6.遵守合同约定：合同各方应严格遵守本合同的各项约定，包括但不限于租赁期限、租金支付、违约责任等。如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指本合同项下，出租方同意出租给承租方使用的土地。

4.租金：指承租方为使用租赁土地，按照合同约定支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁土地的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。

7.违约责任：指合同各方违反