2024天津市房屋租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方租赁的房屋用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应仔细阅读合同条款，确认无误后签字。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，确保合同的有效性和可执行性。

3.租金及押金支付：乙方应按时支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金。如遇特殊情况，可与甲方协商调整支付时间。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。甲方应负责房屋的正常维护和维修。

5.合同变更与解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

6.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租其在天津市的房屋。

2.个人或企业承租天津市的房屋。

3.出租人或承租人为境内外法人、其他组织或自然人。

4.房屋租赁期限为一至三年。

补充条款：

1.房屋保险：双方可