代持房产合同文本.docx

代持房产合同文本

合同目录

第一章总则

1.1合同背景

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同效力

1.5合同解释

第二章房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三章代持房产事项

3.1代持房产范围

3.2代持房产期限

3.3代持房产权利与义务

3.4代持房产管理

第四章房产使用及收益

4.1房产使用

4.2房产收益

4.3使用及收益分配

4.4使用及收益限制

第五章房产维护与维修

5.1维护维修责任

5.2维护维修费用

5.3维护维修期限

5.4维护维修标准

第六章房产保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用

6.4保险权益

第七章合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后事项

7.4合同变更与终止的限制

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约解决方式

8.4违约与赔偿

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决时效

9.4争议解决费用

第十章合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更程序

10.4合同解除程序

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

11.4保密泄露后果

第十二章合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让通知

12.4转让后的权益

第十三章法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3法律适用与争议解决的优先级

13.4法律适用与争议解决的补充规定

第十四章其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4合同解除及终止后的其他事项

合同编号_________

第一章总则

1.1合同背景

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同效力

1.5合同解释

第二章房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三章代持房产事项

3.1代持房产范围

3.2代持房产期限

3.3代持房产权利与义务

3.4代持房产管理

第四章房产使用及收益

4.1房产使用

4.2房产收益

4.3使用及收益分配

4.4使用及收益限制

第五章房产维护与维修

5.1维护维修责任

5.2维护维修费用

5.3维护维修期限

5.4维护维修标准

第六章房产保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用

6.4保险权益

第七章合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后事项

7.4合同变更与终止的限制

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约解决方式

8.4违约与赔偿

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决时效

9.4争议解决费用

第十章合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更程序

10.4合同解除程序

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

11.4保密泄露后果

第十二章合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让通知

12.4转让后的权益

第十三章法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3法律适用与争议解决的优先级

13.4法律适用与争议解决的补充规定

第十四章其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4合同解除及终止后的其他事项

（合同方签字处）

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___________________________

（日期）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：优先购买权

条款内容：若乙方欲出售代持房产，甲方享有优先购买权。

说明：此条款旨在保障甲方在乙方出售代持房产时的利益，确保甲方有机会优先购买房产，以免房产被第三方购买导致甲方利益受损。

甲方附加条款二：房产处置权

条款内容：在代持房产期限内，若房产市场行情下跌，甲方有权要求乙方按原购买价格回购房产。

说明：此条款旨在保护甲方在市场行情波动时的利益，赋予甲方在特定情况下的房产处置权，以确保甲方不会因市场行情波动而遭受损失。

甲方附加条款三：收益分配调整

条款内容：若房产市场行情上涨，甲方有权要求乙方增加收益分配比例。

说明：此条款旨在调整甲方和乙方的收益分配，使甲方在市场行情上涨时能够获得更多的收益，以体