2024房屋租赁合同委托标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方租赁甲方房屋用于：____________________，乙方须按约定的用途使用房屋，并遵守国家和地方的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，如有违法行为，甲方有权解除本合同。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

2.确保房屋信息准确无误，包括地址、面积、结构等。

3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免含糊不清。

4.租赁用途需明确填写，不得擅自改变用途。

5.注意合同中关于维修、保养的责任划分。

6.合同中的期限、日期、时间等需准确填写，避免产生歧义。

7.确保合同双方签字（或盖章）齐全，以免产生法律风险。

解决办法：

1.双方可寻求专业法律人士进行合同审查，确保合同条款合法有效。

2.在签订合同前，双方应对合同内容进行充分沟通，明确各自权利义务。

3.在签订合同过程中，双方应保持谨慎态度，核实对方身份及房屋信息。

4.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自义务，如有纠纷，及时协商解决。

5.在履行合同过程中，如遇问题，双方可寻求专业法律人士提供咨询或协助解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于扣除相应费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.租赁用途：指