建筑工程建筑面积计算规范解读.pptx

《建筑工程建筑面积计算规范》;概念;;一、计算建筑面积的规定;（1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。

高度：室内地面至上层板面

=2.2m 100%

2.2m 50%

（2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至

2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部

位不应计算面积。

净高：下层板面至上层板底

2.1m 100%

1.2m=~=2.2m 50%

1.2m /;S=15.24*5.24=79.86m2;S=5.4*7.14+2.7*7.14*0.5*2

=57.83m2;2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积;S=20.24*10.24+5.24*10.24

=260.92m2;S=9.24*6.24+3.24*2.24=64.92m2;;S=(13.7+0.24)×（13.3+0.24）=188.75m2;S梯形=（2.5+4.5）/2×2=7m2;S圆形=3.14×22/2=6.28m2;S弧形=1.52-3.14×1.52/4=0.48m2;S=20.34*11.64=236.76m2;3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。;4. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。;S=8*(5.3+1.6*0.5)=48.8m2;;6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。;7. 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。;则回廊面积为：

S=14.76*1.6*2+（9.76-1.6*2）*1.6*2=68.22m2;8. 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外???水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。;;9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。;10. 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。;11. 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。;12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。;13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。;14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1

／2面积。;15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。;16.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。

2.1m 50%

=2.1m /;S=2.5*1.5*0.5=1.88m2;17.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。

18. 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。;19.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。

20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分