农村兄弟宅基地转让协议书范本3篇.docxVIP

农村兄弟宅基地转让协议书范本3篇

农村兄弟宅基地转让协议书范本1

转让方：___（简称甲方）

受让方：___（简称乙方）

甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：

一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。

二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（.00元）。

三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付元，余款在协议签字之日两个月内给付。

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。

五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。

在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的.30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

十、本协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：___

乙方：___

__年__月__日

农村兄弟宅基地转让协议书范本2

转让方：___(以下简称甲方)

受让方：___(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：

一、宅基地坐落、面积

甲方将经乡镇规划所得的坐落于___宅基地转让给乙方，具体位置位于___，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小___平方米。

上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

五、转让金额

该宗地的转让价格为人民币___万元（大写：____）。

六、付款方式及期限

甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

七、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款___万元，并偿付违约金___万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

八、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件

本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式__份，双方各执一份。

甲方签字：___

乙方签字：___

证明人：___

签字地点：_____

__年__月__日

农村兄弟宅基地转让协议书范本3

甲方（出让方）：___

乙方（受让方）：___

乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为__，该宅基地登记面积共___平方米。

二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该宅地基前后（左右）相对应的配套土地。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该宅基地的抵押状况为：____。

四、宅基地（含附属配套土地）转让的价格为人民币贰拾捌万元正（￥元）；

1、该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费用；

2、宅基地的打桩费用由乙方自行承担；

五、付款方式和期限：乙方先交付购买宅基地金额人民币贰拾柒万元整（￥元）待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支付剩余的宅基地余款人民币壹万元整（￥10000元）。

六、乙方今后办理建筑许可证、房产证等相关房屋的有关证件甲方因积极无偿协助乙方办理其证件。

七、宅基地交付时间：__月__日。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故不进行交付，甲