个人房屋抵押长期借款合同2024年.docx

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个人房屋抵押长期借款合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的及性质

第二章：借款条款

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物的占有与保管

第四章：借款利率与费用

4.1借款利率

4.2利息计算方法

4.3相关费用

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2还款资金来源

5.3提前还款

第六章：抵押登记

6.1登记义务

6.2登记程序

6.3登记费用

第七章：双方的权利与义务

7.1借款方的权利与义务

7.2贷款方的权利与义务

7.3抵押物的维护与保险

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他约定

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订日期

12.3签订地点

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2保密条款

13.3合同的解释权

第十四章：附件

14.1抵押物清单

14.2相关证件复印件

14.3其他附件

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于房屋抵押长期借款的条款与条件。

1.2合同当事人

借款方：，身份证号码/统一社会信用代码：

贷款方：，身份证号码/统一社会信用代码：

1.3合同标的及性质

本合同的标的为借款方向贷款方提供的一定金额的借款，以及作为担保的房屋抵押。

第二章：借款条款

2.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：（￥）。

2.2借款用途

本借款专门用于______。

2.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。

3.2抵押物价值评估

抵押物经评估，价值为人民币（大写）：（￥）。

3.3抵押物的占有与保管

抵押期间，抵押物由借款方占有和保管。

第四章：借款利率与费用

4.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%。

4.2利息计算方法

利息按______计算，支付方式为______。

4.3相关费用

本合同项下可能产生的相关费用包括但不限于______。

第五章：还款方式

5.1还款计划

借款方应按照以下计划还款：______。

5.2还款资金来源

借款方承诺，还款资金来源为______。

5.3提前还款

借款方有权提前还款，但需提前______天书面通知贷款方。

第六章：抵押登记

6.1登记义务

借款方负责在约定时间内办理抵押登记。

6.2登记程序

抵押登记应按照______程序进行。

6.3登记费用

抵押登记及相关费用由______方承担。

第七章：双方的权利与义务

7.1借款方的权利与义务

借款方有权按照合同约定使用借款，并按时还款。

7.2贷款方的权利与义务

贷款方有权监督借款使用情况，并收取利息。

7.3抵押物的维护与保险

借款方应保证抵押物的完好，并负责为抵押物投保。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用借款等。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金

违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1双方可基于合同约定或法律规定的条件解除合同。

9.2.2解除合同应以书面形式通知对方。

9.3合同终止

9.3.1合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

9.3.2合同终止后，借款方应按照约定归还全部借款本息。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交至合同签订地人民法院或约定的仲裁委员会。

10.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.1.1如借款方需转让抵押物，应事先征得贷款方书面同意。

11.1.2借款方应保证抵押物不受任何形式的查封或扣押。

11.2附加条件

11.2.1借款方应按贷款方要求提供相应的财务报告和借款使用情况说