个人二手房购房定金合同2024年.docx

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个人二手房购房定金合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方的资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金的法律效力

第五章：房屋买卖主要条款

5.1房屋交易价格

5.2付款方式与期限

5.3房屋交付条件

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于二手房购房定金支付的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的位于______的房屋。

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/护照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/护照号码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方的资格确认

2.3.1甲方确认拥有房屋的完全所有权。

2.3.2乙方确认具备购买房屋的资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，户型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，产权人：。

3.3房屋现状描述

房屋结构、装修、设施等现状描述：______。

第四章：定金条款

4.1定金金额

乙方同意支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.2定金支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

4.3定金的法律效力

4.3.1定金支付后，乙方不得无故解除合同。

4.3.2甲方收取定金后，不得将房屋出售给第三方。

第五章：房屋买卖主要条款

5.1房屋交易价格

房屋总交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

5.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：______。

5.3房屋交付条件

甲方应于乙方支付全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取定金及房款。

6.1.2甲方有义务保证房屋信息的真实性，并按期交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付定金及房款。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同配合完成房屋交易所需的各项手续。

6.3.2双方应遵守合同约定，维护交易的公平性。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方违约：未按约定交付房屋或将房屋出售给第三方。

7.1.2乙方违约：未按约定支付定金或房款。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于定金的双倍返还或支付违约金。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括直接损失和间接损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

争议发生后，一方应书面通知另一方，明确争议事项，双方应在收到通知后15日内进行协商。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.2不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全