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前期物业服务合同（2024年版）6篇

篇1

甲方（建设单位）：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业服务事项达成一致意见，特订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业项目名称：___________________

物业项目地址：___________________

物业项目占地面积：_______平方米

物业项目总建筑面积：_______平方米

其他基本情况：___________________

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容

乙方按照以下标准对甲方委托的物业项目实施专业化的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。具体服务内容根据双方约定如下：_______________________________________________________。

2.物业服务标准

乙方应按照中华人民共和国相关规定和行业服务标准提供专业优质的物业服务。在合同履行期间，物业服务标准以双方签订的《前期物业服务标准》为准。对于提供的服务质量要求如下：_____________________________________________。同时，乙方应当严格遵守相关法规和行业规范，确保服务质量符合相关标准和规范的要求。若因乙方服务质量问题造成甲方或业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时甲方有权要求乙方整改或解除合同。此外，双方约定将按照国家法律法规的规定以及行业标准制定服务质量控制措施，以确保服务质量的稳定和可靠。在必要时，双方将根据实际情况共同商定并调整服务标准和服务内容等条款。甲方可根据业主委员会的意见随时提出合理建议和合理要求，乙方应积极响应并予以改进和执行。合同期内物业服务要求变化时，双方应签订补充协议进行确认。乙方应以表格形式在办公地点进行公示物业服务要求和标准的书面材料。此外，对于甲方提出的不符合法律法规的个性化要求应拒绝执行。具体内容根据双方约定如下：_______________________________________。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方开发的前期物业服务事项达成如下协议：

一、物业服务范围

甲方对乙方开发的位于__________（具体位置）的物业项目提供前期物业服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护等工作。

二、服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立后选聘新的物业服务企业为止。

三、服务内容

1.保安服务：甲方需负责物业项目的安全保卫工作，制定并执行安保制度，确保人员、财产安全。

2.保洁服务：甲方需负责物业项目内的公共区域保洁工作，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.绿化服务：甲方需负责物业项目内的绿化维护工作，定期养护花草树木，确保绿化美观。

4.设备维护：甲方需负责物业项目内公共设施的维护工作，定期检查、维修设备设施，确保其正常运行。

5.其他服务：包括客户服务、停车场管理、装修管理等。

四、服务标准

1.严格按照国家及地方相关法规、标准提供物业服务。

2.按照乙方制定的物业服务标准执行，确保服务质量。

3.建立完善的物业服务体系，提高服务水平。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费用。具体金额及支付方式详见附件。

2.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。

六、违约责任及赔偿

1.如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.若因甲方的服务质量问题导致业主投诉或索赔，甲方应承担相应责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同。

2.本合同自双方协商一致解除或业主委员会成立后选聘新的物业服务企业之日起终止。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应保守本合同约定的商业机密