2024年门诊大楼商用房租赁协议版.docx

2024年门诊大楼商用房租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

6.变更与解除合同

6.1变更条件

6.2解除合同条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.其他条款

11.1物业管理

11.2安全责任

11.3环境影响

12.租赁押金

12.1押金金额

12.2押金退还

13.合同的附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3联系人：_____________

1.1.4联系电话：_____________

1.2承租方

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3联系人：_____________

1.2.4联系电话：_____________

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：_____________

1.3.2租赁物位置：_____________

1.3.3租赁物面积：_____________

1.3.4租赁物现状：_____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_____________

2.2租赁结束日期：_____________

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_____________

3.2租金支付周期：_____________

3.3租金支付方式：_____________

4.维修与保养

4.1出租方责任

4.1.1保证租赁物符合约定的使用条件和安全条件。

4.1.2对租赁物进行定期检查、维修、保养，确保租赁物的正常使用。

4.2承租方责任

4.2.1合理使用租赁物，并按照约定的方法进行维护和保养。

4.2.2不得对租赁物进行改动、破坏或者转租给他人。

5.保险

5.1保险购买：由承租方负责购买，保险费用由承租方承担。

5.2保险费用承担：承租方应按时支付保险费用，确保租赁物在保险期内得到保险保障。

6.变更与解除合同

6.1变更条件

6.1.1合同双方同意并签订书面变更协议。

6.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容。

6.2解除合同条件

6.2.1在租赁期限内，如出租方或承租方发生违约行为，对方有权解除合同。

6.2.2在租赁期限内，如出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

6.2.3合同解除后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。

8.争议解决

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁物所在地的民间调解组织申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.1.1合同双方签字或盖章后，合同即刻生效。

9.1.2合同自合同双方签字或盖章之日起，租赁期限开始计算。

9.2合同修改

9.2.1合同双方同意并签订书面修改协议。

9.2.2修改协议应明确修改内容、修改后的条款等内容。

9.3合同终止

9.3.1合同期满，双方无异议，合同自然终止。

9.3.2在合同期限内，如一方违约，对方有权解除合同，合同即刻终止。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1合同双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

10.2保密期限

10.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息成为公开信息。

10.3泄露后果

10.3.1如合同一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

11.其他条款

11.1物业管理

11.1.1物业管理由出租方负责，包括但不限于租赁物的维修、保养、清洁等工作。

11.2安全责任

11.2.1出租方应保证租