2024年门面房使用权转租协议样式版.docx

2024年门面房使用权转租协议样式版A版

本合同目录一览

1.转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转租人的义务与责任

2.1转租人的基本情况

2.2转租人的义务

2.3转租人的责任

3.承租人的义务与责任

3.1承租人的基本情况

3.2承租人的义务

3.3承租人的责任

4.门面房的基本情况

4.1门面房的位置

4.2门面房的面积

4.3门面房的现状

5.转租期限

5.1转租开始日期

5.2转租结束日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.费用承担

7.1转租人承担的费用

7.2承租人承担的费用

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1转租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险责任

13.3房屋转让或转租的限制

14.合同的签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于甲方将其门面房转租给乙方使用的一切事宜，包括但不限于租金、使用期限、费用承担、违约责任等。

第二条转租人的义务与责任

2.1转租人的基本情况

甲方是门面房的合法使用权人，拥有门面房的完整使用权和处置权。

2.2转租人的义务

甲方应在协议有效期内，按照约定的方式和期限将门面房交付给乙方使用；保证乙方在租赁期间内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.3转租人的责任

如因门面房本身瑕疵或甲方未按约定提供门面房，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条承租人的义务与责任

3.1承租人的基本情况

乙方是具备租赁门面房资格的法人或其他组织。

3.2承租人的义务

乙方应按照约定的租金、期限和方式支付租金，并按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和用途。

3.3承租人的责任

如乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用门面房，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条门面房的基本情况

4.1门面房的位置

门面房位于_______，具体地址为_______。

4.2门面房的面积

门面房的建筑面积为_______平方米。

4.3门面房的现状

门面房现状为_______，包括但不限于设施设备、装修状况等。

第五条转租期限

5.1转租开始日期

本协议的转租开始日期为_______年_______月_______日。

5.2转租结束日期

本协议的转租结束日期为_______年_______月_______日。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本协议约定的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

6.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次。

6.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

第七条费用承担

7.1转租人承担的费用

甲方应承担的费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

7.2承租人承担的费用

乙方应承担的费用包括但不限于水电费、网络费、电话费等。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2终止条件

（一）租赁期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除本协议；

（三）一方违反本协议，严重违约，对方有权立即解除本协议；

（四）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除。

第九条违约责任

9.1转租人的违约行为

（一）未按约定时间交付门面房；

（二）未按约定提供门面房及相关设施；

（三）干涉乙方正常经营活动；

（四）其他违反本协议的行为。

9.2承租人的违约行为

（一）未按约定时间支付租金；

（二）未按约定使用门面房；

（三）未按约定维护门面房；

（四）其他违反本协议的行为。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2修改条件

本协