2024年限量版别墅销售委托协议版.docx

2024年限量版别墅销售委托协议版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3别墅基本信息

2.销售目标与期限

2.1销售目标

2.2销售期限

3.代理权限与职责

3.1代理权限

3.2代理职责

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

5.佣金与分成

5.1佣金计算

5.2分成比例

6.营销策略与推广费用

6.1营销策略

6.2推广费用

7.客户关系管理

7.1客户资料管理

7.2客户满意度保障

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2甲方保证别墅不存在任何法律纠纷，且具备销售条件。

1.3乙方作为代理人，负责寻找潜在买家，并协助甲方完成别墅的销售工作。

2.销售目标与期限

2.1乙方应在协议签订后的六个月内，找到合适的买家，并完成别墅的销售。

2.2乙方若未能在约定时间内完成销售，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。

3.代理权限与职责

3.1乙方在本协议有效期内，拥有别墅独家销售权。

3.2乙方应尽最大努力，通过合法渠道进行销售，不得利用别墅进行非法活动。

3.3乙方在销售过程中，应遵守国家的法律法规，并尊重甲方的合法权益。

4.销售价格与支付方式

4.1别墅的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为：【】。

4.2乙方在收到买家支付的购房款后，应扣除乙方的佣金和推广费用后，将剩余款项支付给甲方。

5.佣金与分成

5.1乙方代理销售别墅，应获得佣金为销售价格的【】%。

5.2别墅销售后，甲方与乙方按照约定的分成比例进行分成。

6.营销策略与推广费用

6.1乙方应制定切实可行的营销策略，并进行推广，以提高别墅的知名度和销售速度。

6.2推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行约定。

7.客户关系管理

7.1乙方在销售过程中，应妥善保管客户资料，并确保客户资料的安全。

7.2乙方应为客户提供优质的服务，提高客户满意度，以促进销售的顺利进行。

8.合同的变更与终止

8.1任何一方提出变更或终止本协议时，应提前书面通知对方。

8.2变更或终止本协议的条件如下：

8.2.1双方协商一致；

8.2.2甲方提前书面解除本协议，但需支付乙方已发生的合理费用；

8.2.3乙方严重违反本协议，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。

9.违约责任与争议解决

9.1若乙方未能在约定时间内完成销售，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

9.2双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.3本协议解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已收到的购房款扣除佣金和推广费用后，将剩余款项支付给甲方。

11.保密条款

11.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议解除或终止之日起【】年止。

12.法律适用与争议解决

12.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1双方在签订本协议前，已签订的相关文件、附件、补充协议等，为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

13.2附加条款如下：

13.2.1乙方应在每月【】日前向甲方提供销售进度报告；

13.2.2乙方在销售过程中发生的费用，需提前向甲方报告并取得甲方同意。

14.签署信息

14.1本协议于【】年【】月【】日签订。

14.2签署地点：【】。

14.3签署双方签字（或盖章）：

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第二部分：其他补