房地产项目贷款借款合同范本7篇.docx

房地产项目贷款借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方进行房地产项目贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款基本信息

1.贷款用途：本贷款用于________________房地产项目的建设和发展。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划详见本合同条款。

二、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供必要材料并满足贷款条件后，将贷款资金划入甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取罚息。

三、保证与抵押

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房地产项目作为贷款抵押。

2.甲方应保证贷款资金的合法使用，确保项目按期完工并产生预期收益。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、风险管理与控制

1.甲乙双方应共同控制项目风险，确保项目的合法性和可行性。

2.乙方有权对甲方的项目执行情况进行监督和检查。

3.若项目出现重大风险，乙方有权提前终止贷款并要求甲方立即偿还贷款本息。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。

2.若甲方需要变更贷款用途、期限、利率等条款，应提前与乙方协商并取得乙方同意。

3.若甲方出现违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还贷款本息。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件包括：________________（请根据实际情况填写）。

甲方（借款人）：________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

日期：________________

篇2

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________

鉴于甲方因房地产项目开发需要，向乙方申请贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款用于甲方房地产项目开发，包括但不限于土地购置、建设、运营等费用。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币______万元。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及调整规则按照本合同约定执行。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照本合同约定，按期偿还贷款本息。还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

2.还款计划：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，应按照本合同约定承担违约责任。

三、保证与担保

1.甲方应提供有效的担保措施，确保乙方贷款安全。担保方式、担保物及登记等事项按照本合同约定执行。

2.甲方应保证其提供的所有信息、文件和资料的真实性和完整性，如有虚假，应承担违约责任。

四、违约与赔偿

1.甲方未能按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对担保物进行处置。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.因甲方违约导致乙方产生损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需