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综合商场土地转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，性别：XXX，身份证号码：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXX，职务：XXX，性别：XXX，身份证号码：XXXX。

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就位于XXXX的综合商场土地使用权转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条、土地使用权基本情况

本合同项下的土地位于XXXX，并详细描述了土地的面积、四至界限、地形地貌、地质构造等基本情况。

第二条、土地使用权转让年限

甲方同意将本合同项下的土地使用权转让给乙方，转让年限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。

第三条、土地使用权转让价格与支付方式

1.土地使用权转让价格：双方商定本合同项下的土地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

第四条、土地使用权交付与验收

1.交付：甲方应在收到土地使用权转让款后XX个工作日内，将本合同项下的土地交付给乙方。交付时应确保土地的平整和排水系统的完善。

2.验收：乙方应在接收土地后XX个工作日内，对土地进行验收。验收内容包括土地的面积、四至界限、地形地貌、地质构造等是否与本合同约定的一致，以及土地的平整度和排水系统是否完善等。验收合格后，乙方应出具验收报告。

第五条、税费与负担

1.税费：本次土地使用权转让过程中涉及的各项税费，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.负担：甲方应承担的土地使用权转让相关的税费，应在收到土地使用权转让款后及时缴纳；乙方应承担的税费，应在收到甲方交付的土地后及时缴纳。

第六条、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同的约定交付土地或交付的土地不符合本合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同的约定支付土地使用权转让款或未能按时进行验收，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

第七条、争议解决与适用法律

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX投资发展有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX职务：董事长

受让方（以下简称乙方）：XXXX百货集团有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX职务：董事长

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方同意将其拥有的综合商场土地使用权及综合商场转让给乙方，乙方同意受让。现根据我国有关法律、法规的规定，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条甲方对其拥有的综合商场土地的使用权及综合商场进行转让，乙方同意受让该综合商场土地的使用权及综合商场。综合商场的建筑面积为XXXX平方米，位于本市XXXX区XXXX路，原为XX单位（XX厂）的职工活动中心。甲方已为乙方提供完整的财务资料，经双方协商确定，甲方确认的综合商场净值为XXXX万元。综合商场的《国有土地使用权证》编号为（）第XX号，《房屋所有权证》编号为（）第XX号。

第二条乙方根据本合同约定，在支付综合商场净值款项后，取得该综合商场土地的使用权及综合商场的所有权。

第三条甲方保证本合同项下的综合商场土地使用权及综合商场为其合法拥有，不存在任何权属争议和第三方的权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得本合同项下的综合商场土地使用权及综合商场的所有权，甲方应双倍返还乙方已支