2024房产经纪服务佣金协议版.docx

2024房产经纪服务佣金协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.3房产定义

第二条服务内容

2.1乙方义务

2.2乙方权利

第三条佣金标准

3.1佣金计算方式

3.2佣金支付时间

3.3佣金支付条件

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条通知

8.1通知方式

8.2通知有效期限

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

第十三条其他条款

13.1双方约定

13.2附加条款

第十四条合同的生效、签署和份数

14.1合同生效条件

14.2合同签署地点和日期

14.3合同份数及保存

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条服务内容

2.1乙方义务：

2.1.1乙方应根据甲方的委托，为甲方提供专业的房产经纪服务，包括但不限于房产的出售、出租、购买、租赁等。

2.1.2乙方应积极推广标的房产，寻找潜在买家或承租人，并负责与买家或承租人进行沟通、洽谈。

2.1.3乙方应对买方或租户进行尽职调查，确保买方或租户具备相应的购买或租赁能力。

2.1.4乙方应在合同约定的服务期间内，向甲方提供真实、准确的房产交易信息，并协助甲方处理与交易相关的各项事宜。

2.2乙方权利：

2.2.1乙方根据本合同约定收取佣金。

2.2.2乙方有权要求甲方提供与标的房产相关的资料和信息，以便乙方更好地进行房产经纪服务。

2.2.3乙方在合同约定的服务期间内，享有对标的房产的独家经纪权。

第三条佣金标准

3.1佣金计算方式：佣金根据标的房产的交易金额或租金金额按约定的比例计算。

3.1.1出售/购买佣金：交易金额的_______%。

3.1.2出租/租赁佣金：租金金额的_______%。

3.2佣金支付时间：交易完成后的_______个工作日内，甲方应向乙方支付约定的佣金。

3.3佣金支付条件：

3.3.1出售/购买合同：在房产过户手续办理完毕，交易金额全部到账后支付。

3.3.2出租/租赁合同：在租金支付到甲方账户后的_______个工作日内支付。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

4.2合同结束日期：

4.2.1出售/购买合同：在房产交易完成之日结束。

4.2.2出租/租赁合同：在租赁期满之日结束。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除条件：

5.1.1双方协商一致解除。

5.1.2甲方提前终止合同，应向乙方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为人民币_______元。

5.2合同终止条件：

5.2.1出售/购买合同：在房产交易完成之日终止。

5.2.2出租/租赁合同：在租赁期满之日终止。

第六条争议解决

6.1协商解决：对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第七条保密条款

7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第八条通知

8.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件、快递或直接送达等方式发送通知。

8.2通知有效期限：通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后立即生效。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修订

10.1修订条件：任何一方提出修订要求时，经双方协商一致，可以对本合同进行修订。

10.2修订程序：修订后的合同条款经双方签字盖章确认后，与原合同具有同等法律效力。

第十一条违约责任

11.1违约行为：

11.1.1甲方未按照约定提供房产相关信息，导致乙方无法正常履行合同义务的。

11.1.2乙方未按照约定提供经纪服务，导致甲方利益受损的。

11.1.3双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。

11.2违约责任：

11.