房地产商合同204条XP版商品房买卖合同6篇.docx

房地产商合同204条XP版商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、房屋价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关证明文件。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在房屋交付后___个月内协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付人民币____元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若甲方隐瞒房屋权属争议、抵押、查封等情况，导致乙方无法取得产权，甲方除返还已支付的房款及利息外，还应支付人民币____元作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合相关规定，若存在质量问题，乙方有权要求维修或解除合同。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关政策、法规，保证本合同的合法性和有效性。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供相关的证明材料，并确保房屋的所有权清晰无纠纷。

四、房屋质量保证

1.甲方应确保所售房屋的质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家相关法律法规，按照规定缴纳税费。

2.本合同生效后，甲乙双方应互相配合，办理房屋产权登记等相关手续。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等