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某项目物业管理收费情况汇总分析

物业费收费流程

物业缴费问题分类

业主缴费情况分类

住宅共810户，应缴费753户

1.已经654户

2.可争取处理27户，如何处理：对业主提出的问题进行分类处理，对已处理问题进行跟踪回访，催缴物业费。

3.坚决不缴71户，如何处理：对于态度强硬的，本处将申请总公司进行支援，协助处理，必要时采取法律手段。

车位共455户，应缴233户

1.已经缴204户

2.二月到期36个，发单催缴中

各组收费情况

第一组：李、安负责1#、3#、4#、10#共338户，已到期315户，已收费283户。

第二组：何、徼负责2#、5#、6#、7#共328户，已到期299户，已收费250户。

第三组：张、张负责8#、9#、11#共144户，已到期139户，已收费122户。

未领电卡明细

周工作总结

业主大会投票现场监票工作。

业主维保报修手续变更，物业公司直接联系维保单位。

完成电梯年检。

检查楼内手报及烟感。

完成周财务报表。

去热力站维修问题水表3块。

收费期业主情况分析

99户未交费分析

近期收费办法

律师函发放情况

已办车位证未交费业主统计

公区维修

住宅维修