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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全、完好。

5.2甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。因维修、保养等原因需要乙方临时迁离的，甲方应提前通知乙方，并按约定支付乙方相应的补偿。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金。具体金额双方协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如发现对方主体资格不符合要求的，有权拒绝签订本合同。

解决办法：签订合同前，双方应进行身份验证和资格审核，可要求对方提供相关证件或资质证明。如有疑问，可委托专业机构进行尽职调查。

2.双方应如实提供房屋及附属设施的现状，如存在隐瞒或虚假陈述的，对方有权解除本合同，并要求赔偿造成的损失。

解决办法：签订合同前，双方应对房屋及附属设施进行实地查看，并可聘请专业机构进行评估。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

3.租金、押金、违约金等金额需明确填写在本合同中，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在签订合仔细核对金额，确保填写无误。如有争议，应以本合同中所列金额为准。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发现对方违约，应及时采取书面形式通知对方，并要求对方在规定时间内履行合同义务。如对方拒不履行，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有人或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.法律名词及名词解释：指本合同中涉及到的法律概念和定义，如合同、权利、义务等。

应用场合：

1.浙江省内的个人或企业出租其拥有的房屋给承租人使用。

2.承租人租赁浙江省内的房屋，用于居住、办公、商业等活动。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁该房屋主要用于（请填写具体用途，如居住、办公、商业等）。

2.宠物条款：乙方是否允许饲养宠物，如允许，需遵守的相关规定。

3.维修责任：双方对于房屋及附属设施的维修责任及维修范围的约定。

4.保险条款：是否要求乙方购买房屋保险，以及保险责任的约定。

5.房屋改造：乙方是否允许对房屋进行改造，如需改造需符合的相关规定。

6.提前终止合同：在合同期内，双方是否允许提前终止合同，以及相