2024年物业管理服务合同样本（分享）8篇.docx

2024年物业管理服务合同样本（分享）8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目为____________（物业名称），物业类型为________（如住宅、商业、综合等），坐落于_______（详细地址）。物业占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.共用部位的维修和管理。

2.公共设施设备的运行、维护和保养。

3.公共区域的保洁和绿化养护。

4.公共秩序维护和安全防范。

5.车辆停放及交通管理。

6.装饰装修管理。

7.人文活动组织。

8.业主投诉处理。

9.物业服务档案管理。

10.法律法规规定的其它公共服务内容。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业类型、服务等级及政府物价部门批准的标准收取。

2.缴费方式：采取______（如月度、季度、年度等）缴纳方式，业主应在每______（如每月、每季等）的前______日履行缴纳义务。

3.甲方应按国家相关政策及合同约定及时向乙方缴纳物业服务费，逾期未缴，乙方有权按照约定加收滞纳金。

五、服务质量

乙方应按照国家和地方的相关标准提供优质服务，保证服务质量。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（在此列举甲方的权利与义务，包括但不限于收取服务范围内的信息，监督乙方管理等。）

2.乙方的权利义务：

（在此列举乙方的权利与义务，包括但不限于提供服务、收取费用、维护公共设施等。）

七、合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，书面签订变更协议。

2.合同解除的条件：

（在此列举合同解除的条件，如一方违约等。）

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额或计算方法在附件中约定。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容，如物业的承接与移交、保险、争议解决方式等。）

十、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务事项

乙方提供的服务应包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备的运行维护，客户服务等。具体服务内容、标准等详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，住宅部分每平方米____元/月，商业部分每平方米____元/月。

2.缴费方式：业主应于每月的____日前向乙方缴纳当月的物业服务费用。

3.滞纳金：如业主未按时足额缴纳物业服务费用，乙方有权按照欠费总额的____%收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的服务内容和质量提出合理化建议。

（2）监督乙方的服务工作，并对乙方提供的服务进行评估。

（3）按时足额缴纳物业服务费用。

（4）配合乙方进行物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对小区的公共设施设备进行维护保养。

（3）对小区的安全秩序负责，采取