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规范版租赁定金合同样本5篇

篇1

租赁定金合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物

甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为[面积]平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为[租金]元/月，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付租赁定金[定金]元。

3.乙方应在每期租金到期前[支付时间]内，向甲方支付当期租金。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起[保证金支付时间]内，向甲方支付保证金[保证金]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金及其他应付款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁物在租赁期间内的维修与保养费用，由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修保养不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.若乙方未能按本合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

3.在合同解除后，乙方应在[搬迁时间]内将租赁物归还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方代表签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方代表签字]

日期：[签订日期]

篇2

租赁定金合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁定金合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体房屋信息详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为（用途）使用，并保证遵守国家和地方的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（租赁年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：

（1）租金金额：每年租金为人民币（大写）（小写）元。

（2）支付方式：乙方应于每年租赁期限开始之日和结束之日分别向甲方支付当年租金的50%。

3.2甲方应向乙方出具正式的租金发票。

第四条定金及用途

4.1乙方应在签订本合同之日起（定金支付日期）内向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元。

4.2定金用途：该定金用于担保乙方履行本合同约定的租金支付义务。若乙方未按时支付租金，甲方有权从定金中扣除相应金额以弥补租金欠款。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修与保养责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其设施处于良好状态，并负责维修和更换损坏的部件。

5.2甲方有权要求乙方对房屋及其设施进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。乙方应积极配合甲方的要求，并承担相关费用。

第六条