2024年关于小产权房屋买卖合同5篇.docx

2024年关于小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.规划用途：[规划用途描述]。

5.其他房屋附属设施情况：[详细列出所有附属设施及其状况]。

二、交易条款

1.房价款：总价为人民币[购房金额汉字大写]，小写：[购房金额数字小写]。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]。

（2）房屋交付前支付剩余房款。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方相关规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

5.产权登记：因小产权房特性，产权登记由甲方负责办理，乙方承担相关费用。甲方应尽力协助乙方完成产权登记手续。

三、房屋质量与权利保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及配套设施等，不存在任何隐瞒事实。

3.甲方承担该房屋的所有权利瑕疵担保责任。

4.乙方购买后，因产权问题产生的风险由乙方自行承担。甲方应尽力配合解决相关问题。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金。违约金数额为总房价款的百分之XX。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应违约金。

4.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方的交易意愿，经友好协商，甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明：[小产权证明文件名称及编号]。

5.其他附属设施：[附属设施明细，例如：家具、电器等]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房屋总价，以数字及汉字形式表示，如：￥XXXX万圆整或XX元人民币]。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户手续办理完毕后XX日内支付尾款人民币[尾款金额]。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

5.违约责任：如甲、乙任何一方违约，需向对方支付违约金人民币[违约金金额]。

三、权利与义务

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应按时支付购房款项。

4.乙方购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他事项

1.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和潜在问题。

2.双方应共同办理房屋交接手续，并签署交接确认书。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，依照《合同法》等相关法律法规处理。本合同内