2024幼儿园房租租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署，并经双方签字盖章确认。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

8.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和安全。

8.3乙方在租赁期间应按照我国相关法律法规的规定，负责儿童的接送、教育和安全管理。

九、合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对身份信息，更正错误信息，确保合同方信息的准确性。

2.明确租赁期限：甲乙双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止日期无误。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如有误，及时更正并重新签订合同。

3.租金及支付方式：甲乙双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付无误。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如有误，及时更正并重新签订合同。

4.押金：甲乙双方应核对押金金额，确保押金支付无误。

解决办法：在合同中明确押金金额，如有误，及时更正并重新签订合同。

5.合同的变更和解除：甲乙双方在进行合同变更或解除时，应确保书面协议经双方签字盖章确认。

解决办法：在书面协议上签字盖章，确保合同变更或解除的合法性。

6.违约责任：甲乙双方应了解违约责任，避免因违约造成损失。

解决办法：遵守合同条款，履行合同义务，避免违约行为。

7.争议解决：甲乙双方在发生纠纷时，应尝试友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在发生纠纷时，积极与对方沟通，寻求友好解决方案；如协商不成，依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律效力：指合同依法具有约束力，合同各方应履行合同义务。

应用场合：

1.幼儿园租赁方与房屋出租方之间的房租租赁。

2.双方为明确租赁关系，保障双方权益时。

3.幼儿园搬迁或扩办，需要租赁新场地时。

4.房屋出租方希望与租赁方建立长期租赁关系时。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的日常维修责任归属。

3.保险责任：乙方是否需为租赁的房屋及设施购买保险，以及保险理赔责