地基基础专业承包合同.docx

地基基础专业承包合同

一、合同双方

甲方：委托方，通常为项目的总承包商或建设单位。

乙方：承包方，负责地基与基础专业施工的分包商。

二、项目概况

工程名称：明确项目的具体名称。

工程地点：指定项目的具体地点。

工程范围：地基与基础专业工程施工，包括但不限于挖土、铺设土工布、浇筑混凝土、打桩等。

三、合同工期

明确合同的起始日期和竣工日期，以及各个分项工程的计划完成时间。

约定工期顺延的条件和程序，如因甲方原因（如未能按时交出场地、接通水电，或重大设计变更影响等）或不可抗力导致的工期延误，乙方有权办理延期签证。

四、承包及结算方式

承包方式：包工包料（或包工不包料）、包质量、包施工机械及进出场费、包生产安全和文明施工等。

结算方式：根据双方共同测量认定的实际工程量进行计算，并约定承包单价和总价款。施工过程中若发生增减项，双方应协商确定后签订补充协议。

五、付款方式

约定工程进度款的支付比例和时间节点，如乙方设备进场后支付进场费，完成一半时支付一定比例的款项，全部完工后支付剩余款项，并在检测合格后一周内全部付清。

约定甲方支付工程款的方式，如转账支票或电汇等。

六、质量标准

明确地基基础工程应达到的质量标准，如设计承载力、施工质量合格率等。

约定质量检测的方式和程序，通常由甲方指定具备国家授权资质的检测单位进行。

七、双方权利与义务

甲方义务：提供现场规划图纸、标高及设计院有关文件；提供施工水、电源等辅助工作；负责协调施工相关周边关系等。

乙方义务：负责现场管理、工程签证及与甲方的联络工作；确保施工质量符合要求；遵守国家相关法律法规和施工安全规范等。

八、违约责任

约定双方违反合同规定时应承担的违约责任，如支付违约金、补偿损失等。

九、争议解决

约定因合同履行引发的争议应如何解决，如友好协商、提交相关部门或仲裁机构进行裁决等。

十、其他条款

约定合同的生效条件、变更程序、终止条件等。

约定双方应遵守的其他事项，如保护工程的商业机密和相关信息等。

请注意，以上仅为地基基础专业承包合同的基本框架和内容要点，具体条款应根据项目的实际情况和双方的需求进行协商和确定。在签订合同时，务必确保所有条款清晰明确、合法合规，并请专业律师或法律顾问进行审核和把关。