2024回迁房买卖合同写.docxVIP

?合同编号：__________

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方法定代表人：____________________

1.4卖方联系人：____________________

1.5卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方法定代表人：____________________

2.4买方联系人：____________________

2.5买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋结构及面积：____________________

3.3房屋所有权证号：____________________

3.4房屋性质：____________________

3.5房屋用途：____________________

四、买卖价格及支付方式

4.1本合同所述房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）_____%的房款为本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）_____%的房款为房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内支付；

（3）剩余的_____%的房款为房屋交付之日起____个工作日内支付。

五、交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户登记手续。

六、合同的履行、变更和解除

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得擅自变更或解除。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系方式等。

2.房屋信息应详细填写，包括坐落、结构及面积、所有权证号、性质和用途等。

3.买卖价格及支付方式应明确，确保双方对房款支付时间及比例有清晰理解。

4.交付及过户时间应具体明确，以便双方按照约定履行合同。

5.合同的履行、变更和解除应遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.违约责任应明确，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

7.争议解决方式应明确，包括友好协商和诉讼等方式。

8.其他约定部分可根据双方实际情况进行补充。

解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同内容有充分理解。如有疑问，可寻求专业律师意见。

2.合同签订前，双方应对房屋进行实地查看，确认房屋实际情况与合同描述一致。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。

4.在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

法律名词及名词解释：

1.卖方：指本合同中出售房屋的一方。

2.买方：指本合同中购买房屋的一方。

3.法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。

4.房屋坐落：指房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。

5.房屋结构及面积：指房屋的建筑形式、面积大小等。

6.房屋所有权证号：指房屋所有权证的唯一标识号码。

7.房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业等。

8.房屋用途：指房屋实际使用的功能，如居住、办公等。

9.购房款：指购买房屋所需支付的款项。

10.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

11.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

12.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。

13.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起的诉讼程序解决争议。

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