按揭二手房买卖合同6篇.docx

按揭二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方按揭二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于____________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构、房屋权属证书号码等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）剩余房款人民币______元整（大写：______元整）通过银行按揭贷款方式支付。

三、银行按揭贷款相关事宜

1.甲乙双方共同协助办理银行按揭贷款手续，乙方应按照银行要求提供所需资料。

2.甲方应在乙方贷款审批通过后______个工作日内办理该房屋的抵押注销手续。

3.银行贷款发放后，乙方应按照约定按时足额偿还银行贷款，甲方应协助办理相关手续。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额购房款后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋或未在约定时间内办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致无法办理银行按揭贷款手续或该房屋被抵押、查封等原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的购房款并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同中的所有条款均已由甲乙双方充分阅读和理解，并对合同条款的约定均无异议。甲乙双方签字确认后，即具有法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房，并愿意将其出售给乙方；乙方对甲方所提供的房产感兴趣并有意购买，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋所有权证号为__________。

3.房屋现状为按揭状态，剩余贷款金额为人民币__________元（大写：__________）。双方约定采取由乙方承担按揭还款的方式进行房屋交易。乙方支付首付款后，甲方需配合乙方办理相关按揭贷款手续。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.乙方需在签订本合同后__________个工作日内支付甲方首付款人民币__________元（大写：__________）。剩余款项通过银行贷款方式支付。