版本商铺租赁合同8篇.docx

版本商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商铺一事达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体位置和面积详见附件《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。保证金的退还方式和时间详见本合同条款。

五、物业管理及相关费用

5.1乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。具体金额和支付方式按照物业管理公司的规定执行。甲方有权从保证金中扣除乙方欠缴的相关费用。

六、商铺使用

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

七、装修及改造

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意后方可进行。乙方应确保装修工程质量，并承担相关费用。合同到期后，乙方应将物业恢复原状或按甲方要求恢复。

八、合同终止与续租

8.1本合同到期后，如乙方需继续承租，应在本合同到期前3个月提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。如乙方未提出续租申请或未签订新的租赁合同，本合同到期时即终止。

九、违约责任

9.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额视具体情况而定，但不少于保证金的金额。如违约金不足以弥补对方损失，还应按实际损失赔偿。

十、其他条款：__________（其他具体条款可在此处详细说明）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式为每______（如：月、季度等）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

四、用途和规定

4.1乙方承诺租赁物业仅作为______（如：零售、办公等）使用，未经甲方书面同意，不得改变其用途。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金在租赁期满后，经甲方验收商铺无误后退还。

六、房屋修缮与保养

6.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，乙方应负责修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担全部修复费用。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

八、违约责任

8.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额计算违约金。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项约定

9.1在租赁期内，任何一方均不得无故终止本合同。如需提前终止，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。双方应协商解决合同解除后的相关事宜。

十、争议解决方式

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________