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新版公寓房屋租赁合同样书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立合同如下：

一、租赁房屋位置、面积、功能及用途

1.甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，装修完好，具备基本居住条件。

2.乙方承租该房屋用于居住，不得改变房屋功能，不得用于从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租赁期内租金不变。

2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金支付给甲方。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方已付清所有应付款项并返还房屋后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养责任

1.租赁期内，房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.房屋大修、中修费用由甲方承担，因乙方过错原因导致房屋及附属设施损坏的除外。

六、转租及续租规定

1.乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，必须事先征得甲方的书面同意。

2.合同期满后，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按日租金的三倍向乙方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，将房屋转租给他人或改变房屋功能的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

3.租赁期内，如一方违约，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决，协商不成的，可提前终止合同。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请并支付下一年的租金。如未提出书面申请或未支付下一年的租金，甲方有权将房屋另行出租。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：公寓

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋用途：居住

4.房屋权属：甲方所有

5.房屋设施：家具、电器等（具体详见附件一）

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XXXX元，租金按季度支付，乙方需在每个季度开始前将下个季度的租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息详见附件二。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将押金支付给甲方，具体账户信息详见附件二。

第五条维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，因房屋内部设施（如家具、电器等）出现故障或损坏，由乙方自行负责维修。如因维修影响正常使用，乙方需提前告知甲方。

2.维修范围：房屋内部设施的维修范围