小区物业管理服务补充协议8篇.docx

小区物业管理服务补充协议8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区X号楼X单元X室

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务，双方于XXXX年XX月XX日签订了《小区物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）。现为了进一步明确双方的权利和义务，以及提高物业管理服务的水平和质量，双方根据原合同的约定，经过友好协商，达成如下补充协议：

一、服务内容的补充

1.乙方在原合同的基础上，应增加以下服务内容：

-1.1定期对小区内的公共设施进行维护和保养，确保其正常运转。

-1.2加强小区内的安全巡逻，提高安全保障措施。

-1.3增加绿化养护人员，提高绿化养护水平，确保小区环境优美。

-1.4定期开展小区文化活动，丰富业主的业余生活。

二、服务质量的提高

2.乙方应采取有效措施，确保以下服务质量的提高：

-2.1物业管理人员应加强培训和学习，提高专业素质和服务意识。

-2.2维护和保养公共设施时，应确保维修质量可靠，维修后应及时进行验收。

-2.3安全巡逻人员应加强责任心，确保巡逻过程中无遗漏。

-2.4绿化养护人员应定期对草坪和花卉进行修剪和浇水，确保其生长良好。

三、服务费用的调整

3.根据补充协议的服务内容和质量要求，双方协商一致，对服务费用进行调整，具体如下：

-3.1物业管理服务费在原合同基础上增加XX%，即由原来的每月每平方米XX元调整为每月每平方米XX元。

-3.2增加的物业管理服务费将用于补充协议中新增的服务内容和提高原有服务质量所需的费用。

-3.3甲方应按照调整后的费用标准及时向乙方支付物业管理服务费。

四、违约责任

4.甲乙双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担以下责任：

-4.1甲方如未按照调整后的费用标准支付物业管理服务费，应承担逾期支付的违约责任，并支付相应的滞纳金。

-4.2乙方如未能按照补充协议的约定提供相应的服务内容和质量，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

5.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与原合同相同。

-5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

-5.2本补充协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议作为本协议的组成部分。

-5.3在执行本补充协议过程中，如遇到不可抗力因素，双方应及时协商解决，并互相提供必要的支持和协助。

甲方（签字盖章）：XXXX小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区X号楼X单元X室

联系电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX路XXXX号

联系电话：XXXX-XXXXXXXXX

根据甲乙双方之前签订的《小区物业管理服务合同》，为明确双方权益，经友好协商，现签订以下补充协议：

一、服务内容及标准

1.乙方应在物业服务合同中明确各项服务内容及标准，确保服务质量和效果。具体服务内容包括但不限于：

-房屋维修及维护服务

-公共设施维修及维护服务

-绿化养护服务

-保洁服务

-安保服务

2.乙方应根据甲方需求，提供个性化的服务项目，并确保服务项目的专业性和有效性。

二、服务期限

1.本补充协议自签订之日起生效，有效期为XX年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.合同期满后，双方可协商续签事宜，乙方在同等条件下享有优先续签权。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照物业服务合同约定的费用标准和支付方式，及时足额向乙方支付服务费用。具体费用包括但不限于：

-基本服务费

-维修维护费

-绿化养护费

-保洁费

-安保费

2.甲方应