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房产独家合同范本

甲方（出售方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（中介方）：______________________

法定代表人：______________________

营业执照注册号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

一、委托事项

甲方独家委托乙方出售上述房产，委托期限自本合同签订之日起至______年______月

______日止。

二、房产基本情况

1.房屋坐落：______________________

2.建筑面积：______________________平方米

3.房屋用途：______________________

4.房屋所有权证号：______________________

5.土地使用权证号：______________________

三、委托价格

甲方委托乙方出售该房产的价格为人民币______元（大写：______________________元

整）。此价格为甲方的最低心理价位，乙方应努力按照此价格或高于此价格促成交易。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权随时了解委托事项的进展情况。

2.甲方应向乙方提供所售房产的相关证件和资料，并保证其真实、合法、有效。

3.甲方应配合乙方及购房方办理房产过户、贷款等相关手续。

4.在委托期限内，甲方不得自行或委托其他中介机构出售该房产，否则应向乙方支

付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。

5.甲方应按照本合同的约定支付乙方佣金。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权以甲方的名义发布售房信息，并积极寻找购房客户。

2.乙方应如实向购房方介绍房产的基本情况，不得隐瞒或虚假宣传。

3.乙方应协助甲方与购房方签订房屋买卖合同，并办理相关手续。

4.乙方应妥善保管甲方提供的证件和资料，不得泄露或挪作他用。

5.如因乙方原因导致交易，乙方应承担相应的责任。

六、佣金及支付方式

1.佣金金额为房产成交价格的______%（大写：______________________%）。

2.购房方支付购房款后，甲方应在______个工作日内将佣金支付给乙方。

3.如甲方逾期支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约

金。

七、违约责任

1.如因甲方原因导致交易，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：

______________________元整）。

2.如因乙方原因导致交易，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：

______________________元整）。

3.如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应

予以赔偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产

所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日