房地产委托销售代理合同范本(6篇) .pdfVIP

房地产委托销售代理合同范本

委托人(出售方)：(简称甲方)受托人(中介方)：(简称乙方)

根据国家有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的

基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。

第一条委托出售房屋概情及价格

1、甲方委托出售的房地产坐落;

2、产权人

3、房屋号码：__________;公摊建筑面积;套内建筑面积;

4、价格不低于人民币万元整;

5、一并出售的附属物包括准)。

第二条甲方委托事项为下列第____项(可选择)

1、介绍购房人并促成签订交易合同;

2、代收转交购房款;

3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。

第三条委托方式与期限为下列第____项(可选择)

1、甲方仅委托乙方出售上述房产;

2、甲方可以委托其他人出售上述房产;

3、乙方应当于____日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。

第四条甲方的义务

1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，

甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。

2、委托方式为第三条第____项的，则不得再委托他人出售。

3、委托方式为第三条第____项的，委托他人时应当及时通知乙方。

4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。

5、不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的客户私下洽谈并

签约。

6、委托乙方办理第二条第____项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师

见证的授权委托书。

第五条乙方的义务

1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明

文件。

2、非甲方原因未完成本合同第二条第____项事宜的，不收取任何费用。

3、完成本合同第二条第____项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。

4、如实报告房价，不赚取差价。

5、收取费用开具合法规范的发票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。

7、对甲方的经济情况、各人信息、商业秘密等保守秘密。

第六条佣金标准及支付方式

1、乙方依约定完成本合同第二条第1事项的，乙方的佣金为售房款的

____%，甲方应于交易合同签订后日内支付给乙方;

2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的，按人民币元收取代理服务费，

甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后日内支付给乙方。

第七条违约责任

一、甲方违约责任：

1、因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;

2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定

的佣金;

3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金%

的违约金;

4、未承诺仅委托乙方，但委托他人售房未及时告知乙方的，应当向乙方支

付相当于约定佣金的违约金;

5、未按约定期限支付佣金或代理费的，每逾期一日应当向乙方支付相当于

约定佣金或代理费%的违约金;

6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金%的违

约金;导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相对于约定佣金代理费的的违

约金。

二、乙方违约责任：

1、擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能出售房屋的，按房价

的____%向甲方支付违约金;

2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约

金;

3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付元的违约金。

第八条委托期限

此委托自____年____月____日起至____年____月____日止，期限届满，若甲

方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延个月。顺延期满，本合同自

动终止。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商、调解不成的，按本

合同约定的下列第____项进行解决：

1、由西安仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十条其他约定

合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，