2024商铺场地租赁合同范本简版.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

营业执照号：______________

租赁方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

身份证号：_______________

鉴于出租方拥有商铺场地的所有权和使用权，愿意将该商铺场地出租给租赁方使用，并根据双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于________________的商铺场地出租给租赁方。

1.2租赁场地面积为________________平方米。

1.3租赁方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2租赁方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1租赁方应在签订本合一次性向出租方支付人民币______元整（大写：_____________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照本合同约定将商铺场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在______日内退还租赁方押金。

第五条双方权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）提供符合约定的商铺场地，确保租赁场地符合租赁用途。

（2）保障租赁场地的安全，确保商铺场地不存在安全隐患。

（3）不得干预租赁方正常经营活动，不得无故提前解除合同。

5.2租赁方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

（2）按照本合同约定支付租金和押金。

（3）妥善保管商铺场地，爱护设施，如有损坏，租赁方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1出租方违反本合同的约定，导致租赁方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2租赁方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________________________

营业执照号：______________

联系人：__________________

联系电话：________________

签订日期：________________

租赁方（盖章）：

________________________

身份证号：_______________

联系人：__________________

联系电话：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照和身份证等证件，证实其主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置和面积，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地理位置和面积，可附上场地示意图。

3.租金和押金数额要明确，支付方式要合理。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额以及支付方式，如银行转账、现金等。

4.双方权利义务要明确，防止一方违约导致损失。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利义务，包括但不限于租赁场地的使用、维护、安全保障等。

5.违约责任要明确，以便在一方违约时追究其责任。

解决办法：在合同中明确规定一方违约应承担的赔偿责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时及时解决。

解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，则向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺场地所有权和使用权，并将场地出租给他人的一方。

2.租赁方：指承租商铺场地，并按照约定用途使用的一方。

3.租金：指租赁方按照约定