最新农村房屋建造合同资料6篇.docx

最新农村房屋建造合同资料6篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建造工程有关事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：农村房屋建造

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：房屋建造，包括但不限于地基建设、主体施工、装修等。

4.承包范围：本合同约定的房屋建造工程。

5.承包方式：包工包料。

6.施工图纸：以双方确认的施工图纸为准。

二、合同工期

1.开工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日开工。

2.竣工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日竣工。

3.合同工期：XX天。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方派驻工地代表，负责监督乙方的施工质量和工程进度。

（2）甲方负责办理相关审批手续，确保乙方顺利进场施工。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款。

2.乙方权利和义务

（1）乙方派驻工地代表，负责与甲方沟通协调，确保工程顺利进行。

（2）乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量符合合同约定。

（3）乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合国家相关标准及合同约定。

2.验收标准：以双方确认的施工图纸及国家相关标准为依据进行验收。

3.验收时间：工程竣工后，甲方应在XX天内组织验收。

4.验收程序：按国家相关规定和程序进行验收，形成验收报告。

5.保修期：保修期为XX年，自工程竣工验收之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量问题导致的返修承担全部责任。

6.保修金：保修金为合同总价的XX%，自工程竣工验收之日起计算满XX年后支付。保修金不计利息。

7.保修期外维修：保修期满后，乙方对房屋维修实行有偿服务，甲方应按照市场价格支付维修费用。维修费用由甲方直接支付给维修单位，乙方不承担保修期外的维修责任。

8.维修服务响应时间：乙方在接到甲方维修通知后，应在XX天内给予响应并到达现场进行维修服务。维修服务响应时间从甲方发出维修通知的次日开始计算。

9.维修质量保证：乙方应确保维修服务质量符合国家相关标准和合同约定，因维修质量问题导致的返修由乙方承担全部责任。维修服务完成后，甲方应在XX天内进行验收并签署验收报告。若甲方对维修质量有异议，可委托第三方机构进行检测鉴定，检测鉴定费用由乙方承担。若检测鉴定结果符合合同约定和国家标准，则检测鉴定费用由甲方承担；若检测鉴定结果不符合合同约定和国家标准，则检测鉴定费用由乙方承担并重新进行维修服务。维修服务完成后，甲方应及时支付维修费用给维修单位并取得合法票据作为报销凭证之一。如果因甲方原因未及时支付维修费用导致损失扩大或无法追回损失时，乙方不承担任何责任。

10.其他约定事项：双方可另行签订补充协议明确其他约定事项；如遇不可抗力因素导致合同无法履行时双方应协商解决并签订书面协议解除合同；本合同未尽事宜双方可协商解决或按照法律法规处理；如双方发生纠纷协商不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷；本合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效至保修期满止终止执行期间双方应严格遵守执行相关法律法规和本合同约定内容如有违反则违约方应承担相应法律责任并赔偿因此给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失间接损失以及因此产生的诉讼费用律师费用等合理必要费用支出等）。

五、工程款支付方式及时间

1.支付方式：银行转账。

2.支付时间：

（1）基础工程完成，甲方支付合同总价的XX%；

（2）主体工程完成，甲方支付合同总价的XX%；

（3）装修工程完成，甲方支付合同总价的XX%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的XX%，同时退还乙方保修金。

篇2

甲方（发包方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（承包方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村房屋建造事宜达成如下协议：