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土地出租生态种植咨询协议模板
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。
“承租方”指乙方，即租赁甲方土地进行生态种植的自然人、法人或其他组织。
“土地”指甲方出租给乙方用于生态种植的场地。
“生态种植”指甲方同意乙方在租赁土地上进行的符合生态农业发展要求的种植活动。
“咨询顾问”指甲方指定的专业机构或个人，为乙方提供生态种植咨询服务。
二、土地出租及生态种植咨询服务内容
2.2承租方同意按照出租方的土地现状承租土地，并在租赁期内进行生态种植。
（1）提供生态种植技术指导；
（2）协助乙方制定生态种植方案；
（3）为乙方提供相关政策、法规咨询；
（4）协助乙方解决生态种植过程中遇到的问题。
三、租赁期限及费用
3.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限内，承租方应按年度支付土地租赁费，具体金额为：____元/年。
3.3生态种植咨询服务费用为：____元，由承租方在签订本协议之日起____个工作日内支付给出租方。
四、双方权利与义务
4.1出租方权利与义务：
（1）保证出租土地的使用权合法、无争议；
（2）协助承租方办理相关手续；
（3）监督承租方按照生态种植要求进行种植；
（4）在租赁期内，不得擅自提高土地租赁费用。
4.2承租方权利与义务：
（1）按照协议约定支付土地租赁费和咨询服务费；
（2）合理使用土地，确保土地不受损害；
（3）遵循生态种植原则，确保种植活动符合相关法规；
（4）在租赁期满后，将土地恢复原状并交付出租方。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2出租方违反本协议第四条第1款的约定，承租方有权要求出租方按年度土地租赁费的____%支付违约金。
5.3承租方违反本协议第四条第2款的约定，出租方有权要求承租方按年度土地租赁费的____%支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1附件一：土地租赁范围及面积明细表
7.2附件二：生态种植技术服务内容清单
7.3附件三：租赁费用支付凭证
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：__________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________
承租方（乙方）：__________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________
一、特殊应用场景一：城市周边生态农庄建设
在此场景下，合同或协议需要注意的条款：
1.修改第2.1条，明确土地用途为生态农庄建设，增加关于设施农业、休闲农业等方面的约定。
2.在第2.3条中，增加生态农庄规划与设计的咨询服务内容。
注意事项：确保土地使用符合城市规划和农业发展政策，避免违法建设。
解决办法：在签订合同前，双方应共同向相关部门咨询并取得合法手续。
二、特殊应用场景二：生态农业科技园区合作
在此场景下，合同或协议需要注意的条款：
1.在第3.2条中，调整租赁费用计算方式，可能涉及按科技成果转化收益分成。
2.增加关于科技成果共享、知识产权保护的条款。
注意事项：明确双方在科技研发、成果转化等方面的权益分配。
解决办法：设立专门条款，约定科技成果的归属、使用及利益分配。
三、特殊应用场景三：农村土地流转与生态修复
在此场景下，合同或协议需要注意的条款：
1.在第4.2条中，增加关于生态修复目标、验收标准的约定。
2.修改第5.3条，针对生态修复不达标的情况，设定违约责任。
注意事项：确保生态修复项目的实施符合国家和地方政策要求。
解决办法：在合同中明确生态修复的具体措施、进度安排及监管责任。
四、特殊应用场景四：城市绿化及生态景观建设
在此场景下，合同或协议需要注意的条款：
1.在第2.1条中，明确土地用途为城市绿化及生态景观建设。
2.在第2.3条中，增加关于绿化工程设计、施工及养护的咨询服务内容。
注意事项：考虑绿化工程与城市环境的协调性，确保生态景观的长效管理。
解决办法：在合同中约定绿化工程的设计标准、施工质量及后期养护责任。
五、特殊应用场景五：生态农业教育与培训基地建设
在此场景下，合同或协议需要注意的条款：
1.在第2.3条中，增加关于生态农业教育培训的咨询服务内容。
2.在第4.2条中，增加关
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