2024版商业房产中介合作协议条款版.docx

2024版商业房产中介合作协议条款版A版

本合同目录一览

1.合作范围与目标

1.1合作业务的范围

1.2合作业务的目标

2.合作双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

3.合作期限

3.1合作期限的起始时间

3.2合作期限的终止条件

4.合作费用与支付方式

4.1合作费用的计算方式

4.2合作费用的支付时间

4.3合作费用的支付方式

5.合作业绩奖励

5.1业绩奖励的计算方式

5.2业绩奖励的支付时间

5.3业绩奖励的支付方式

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护期限

6.3保密信息的泄露责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效与终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2双方未约定的事项

14.附件

14.1合作业务的具体计划

14.2合作双方的相关资质文件

第一部分：合同如下：

第一条：合作范围与目标

1.1合作业务的范围

（1）为甲方提供商业房产的买方或租户推荐服务；

（2）为甲方提供商业房产的市场调研与分析服务；

（3）为甲方提供商业房产的营销与推广服务；

（4）为甲方提供商业房产的谈判与签约服务。

1.2合作业务的目标

（1）为甲方有效拓展商业房产的客户资源，提高甲方商业房产的出租率；

（2）通过甲方提供的商业房产信息，为乙方带来更多的成交机会，提高乙方的业绩；

（3）双方通过共享商业房产市场信息，共同提升在商业房产中介服务市场的竞争力。

第二条：合作双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的商业房产信息，并保证信息的合法性；

（2）甲方应对乙方在合作过程中提供的服务予以合理评价；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付合作费用及业绩奖励；

（4）甲方应协助乙方进行商业房产的推广与营销活动；

（5）甲方应对乙方在合作过程中提供的商业机密予以严格保密。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应根据甲方的需求，提供专业的商业房产中介服务；

（2）乙方应积极拓展商业房产的客户资源，提高甲方商业房产的出租率；

（3）乙方应对甲方提供的商业房产信息予以保密，不得泄露给第三方；

（4）乙方应对甲方提供的服务予以合理评价；

（5）乙方应在合同约定的时间内支付合作费用及业绩奖励。

第三条：合作期限

3.1合作期限的起始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合作期限的终止条件

本合同的有效期届满，双方未能达成续签协议的，合作终止；

一方提前解除本合同的，合作终止；

一方严重违反本合同的，另一方有权提前解除本合同；

因不可抗力导致本合同无法履行的，合作终止。

第四条：合作费用与支付方式

4.1合作费用的计算方式

合作费用根据甲方提供的商业房产面积、租金标准等参数，按照每平方米每月____元计算。

4.2合作费用的支付时间

甲方应在每月的第____日前，支付当月的合作费用。

4.3合作费用的支付方式

甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付合作费用。

第五条：合作业绩奖励

5.1业绩奖励的计算方式

业绩奖励根据乙方实际完成的商业房产租赁面积，按照每平方米每月____元计算。

5.2业绩奖励的支付时间

乙方应在每月的第____日前，支付当月的业绩奖励。

5.3业绩奖励的支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付业绩奖励。

第六条：保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指在本合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业房产中介服务业务相关的所有信息，包括但不限于商业房产的租赁价格、甲方客户的联系方式、市场调研数据等。

6.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合作期限结束后____年。

6.3保密信息的泄露责任

如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的直接经济损失的____倍。

第八条：违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合作不能正常进行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为甲方应支付的合作费用的____倍。

7.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合作不能正常进行的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方应支付的业绩奖励的____倍。

第九条：争议解决

8.1争议