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地下车库保洁合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（物业所有权人或使用权人）。

1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的保洁服务提供商。

1.3“地下车库”指位于甲方物业范围内，用于停放机动车辆的地下空间。

1.4“保洁服务”指甲方委托乙方对地下车库进行清洁、保养和维护的服务内容。

二、合同范围

（1）地下车库地面清洁；

（2）地下车库墙面、顶面清洁；

（3）地下车库设施设备清洁；

（4）地下车库垃圾清运；

（5）其他甲方指定的保洁服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签一年。

四、服务标准

4.1乙方应按照甲方规定的保洁标准及要求提供服务，确保地下车库清洁、整洁、无异味。

4.2乙方应定期对保洁人员进行培训，确保保洁服务质量。

五、费用及支付

5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费，具体金额为：人民币____元/年。

5.2甲方应在合同生效后____个工作日内支付第一年度保洁服务费，后续年度服务费按年度支付。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，并提出整改要求。

6.2甲方应保障乙方在履行合同过程中所需的场地、水电等基础设施。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照合同约定提供合格的保洁服务。

7.2乙方应确保保洁人员遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。

八、违约责任

8.1如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失赔偿甲方。

8.2如甲方未能按照合同约定支付服务费，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1甲方提供的地下车库平面图；

10.2乙方制定的保洁服务方案；

10.3甲方制定的保洁服务标准；

10.4双方签字盖章的合同正本。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、特殊应用场合及条款修正

1.大型商业综合体地下车库保洁

应用场合：适用于商业综合体，人流量大，车库使用频繁。

条款修正：在“服务标准”条款中，增加对节假日及大型活动期间的保洁频率和响应时间的要求。在“费用及支付”条款中，根据车流量高峰期调整费用支付周期。

2.高端住宅小区地下车库保洁

应用场合：适用于对环境品质有较高要求的小区。

条款修正：在“服务标准”条款中，增加对保洁材料环保性的要求。在“违约责任”条款中，提高乙方未能达到环保标准时的违约金比例。

3.办公楼地下车库保洁

应用场合：适用于工作日使用频繁，周末相对空闲的办公楼车库。

条款修正：在“服务期限”条款中，明确工作日与周末的保洁服务时间。在“费用及支付”条款中，调整周末与工作日的服务费用比例。

4.停车场翻新后的初期保洁

应用场合：适用于地下车库经过翻新或改造后，需要特别清洁的情况。

条款修正：在“服务范围”条款中，增加对翻新后特殊污渍处理的条款。在“费用及支付”条款中，增加一次性翻新保洁费用的支付条款。

5.季节性或临时性保洁服务

应用场合：适用于特定季节或事件导致的保洁需求增加。

条款修正：在“服务期限”条款中，增加临时性服务周期的约定。在“费用及支付”条款中，明确临时性服务的费用计算方式。

二、实际操作过程中的相关问题及解决办法

1.保洁服务质量不达标

问题：乙方提供的保洁服务未能满足甲方标准。

解决办法：甲方应定期进行服务质量检查，并提供书面整改通知。乙方应在规定时间内整改，并提交整改报告。

2.保洁人员安全问题

问题：保洁人员在作业过程中可能发生安全事故。

解决办法：乙方应为保洁人员提供必要的安全生产培训，并购买相关保险。甲方应确保车库内设施安全，避免保洁人员受伤。

3.费用支付争议

问题：双方在服务费用支付上存在分歧。

解决办法：双方应严格按照合同约定的支付周期和金额执行。如有争议，应及时沟通，必要时可寻求第三方审计。

4.紧急保洁需求响应

问题：车库发生紧急污染事件，需要乙方快速响应。

解决办法：在合同中明确紧急保洁响应机制，包括响应时间和联系方式。

1.地下车库的平面图——让我们看看车库的具体布局。

2.保洁服务方案——乙方打算怎么打扫我们的车库，包括用什么方法、什么时间。

3.保洁服务标准——甲