集资楼转让合同模板7篇.docx

集资楼转让合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集资楼转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、集资楼基本情况

1.甲方所拥有的集资楼位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。该房屋为甲方与单位共同集资建设，甲方享有该房屋的完全产权。

2.甲方保证该房屋所有权无争议，未设定抵押、质押等担保权益，也未被司法机关查封、冻结等限制权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得该房屋的所有权，甲方应承担相应的违约责任。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将上述集资楼转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值及相关的税费等费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕全部房款。支付方式可以选择银行转账、支票等合法方式。具体支付时间和方式以双方约定为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并移交该房屋相关的钥匙、物业凭证等物品。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方约定为准。

2.如因房屋所有权争议、被司法机关限制权利等原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的质量和安全性能符合相关规定，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修和使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，应征得甲方及相关部门的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.附件：房屋平面图、相关物业凭证等。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并愿意转让的集资楼事宜，达成以下协议：

一、标的物及转让价格

1.甲方同意将其拥有的集资楼（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物位于_________，具体信息如下：

（1）房屋类型：_________

（2）建筑面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）装修状况：_________

2.乙方同意以以下价格购买标的物：

（1）房屋总价款：_________元

（2）付款方式：_________

（3）付款期限：_________

二、标的物的交付与验收

1.甲方应当在合同签订后，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、相关证件以及房屋的详细情况说明。

2.乙方在接收标的物时，应当对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复或解决。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应当保证标的物的合法性和安全性，不得存在任何纠纷或法律问题。

（3）甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

（2）乙方应当按时支付购房款，不得拖欠或违约。

（3）乙方在接收标的物后，应当妥善保管和使用房屋，不得进行任何违法违规行为。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应当承担以下责任：

（1）返还乙方已支付的购房款。

（2）赔偿