广东茂名未分尸退出宅基地合同书7篇.docx

广东茂名未分尸退出宅基地合同书7篇

篇1

合同书

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有一块位于广东茂名市的宅基地，现甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于广东茂名市，面积为XX平方米，用途为住宅用地。甲方已在该宅基地上建造了房屋，并已取得了相应的产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将该宅基地的使用权转让给乙方。该价格已包括房屋及附属设施的补偿费用。

2.乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未按时支付，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付时间

甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX日内，将该宅基地的使用权交付给乙方。如甲方未按时交付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、相关税费

1.本次转让涉及的相关税费由乙方承担。乙方应在办理相关手续前向相关部门缴纳相应的税费。

2.如因甲方的原因导致本次转让无法办理相关手续，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他约定

1.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地的规定，不得擅自改变该宅基地的用途。如因乙方的原因导致该宅基地的用途发生改变，则乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方在出让该宅基地后，应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。如因甲方的原因导致本次转让无法顺利进行，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（集体经济组织）：

乙方（退出宅基地农户）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方退出宅基地事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

乙方所退的宅基地位于甲方集体经济组织内，具体面积为平方米，四至界限为。该宅基地已办理相关土地登记手续，权属清晰，无争议。

二、退出原因

乙方因以下原因需要退出该宅基地：

1.乙方家庭成员已全部转为非农业户口，不再需要农村宅基地；

2.乙方已有其他合适的住房，无需再使用原有宅基地；

3.乙方自愿退出，并同意甲方将土地重新分配给其他农户使用。

三、双方权利义务

1.甲方应当确保乙方退出宅基地的合法性，并在乙方完成退出手续后，及时办理相关土地变更登记。

2.乙方应当积极配合甲方完成退出手续，并承诺不再使用已退出的宅基地。

3.甲方有权对乙方退出后的宅基地进行统一规划和管理，并分配给其他农户使用。

4.乙方应确保退出宅基地前已结清与该土地相关的税费和债务。

5.甲方应确保退出宅基地的补偿费用及时、足额支付到乙方指定的账户。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付补偿费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在退出后仍存在使用已退出的宅基地的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，双方不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（集体经济组织）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（退出宅基地农户）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇3

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管