银行购房抵押合同6篇.docx

银行购房抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：_________银行

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（抵押人）：_________

住址：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于乙方因购买房产需要向甲方借款，并同意以所购房产作为抵押物，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方借款给乙方用于购房事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币_________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______年。具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。乙方应按照《还款计划表》约定的时间和金额按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方将其所购买的位于______的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本协议项下债权的担保。

2.抵押物权利归属：乙方应保证对抵押物拥有完全的所有权，并无其他共有人或其他权利限制。如有共有人或其他权利限制，应提前告知甲方并获得甲方的书面同意。

3.抵押登记：双方应于本协议签订后尽快办理抵押物登记手续，确保甲方取得抵押物的抵押权。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定向乙方提供借款。

（2）监督乙方按照本协议约定的用途使用借款。

（3）在乙方未能按时足额还款时，有权对抵押物进行处分以实现其债权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定的用途使用借款。

（2）按时足额还款，确保履行本协议的义务。

（3）接受甲方对借款使用情况的监督检查。

（4）维护抵押物的安全、完好，并承担维修和保养的费用。

四、违约责任

1.若乙方未能按时足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并对逾期部分收取罚息。

2.若乙方违反本协议约定，擅自处置抵押物或者有其他损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。若情节严重，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本协议有效期内，任何一方不得单方擅自变更或解除本协议。如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________身份证号码：_________签订日期：_____年__月__日签订日期：_____年__月__日附件：还款计划表、抵押物清单等文件。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方因购房之需向乙方申请贷款，并愿意将所购房产作为贷款的抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为年利率XX%。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购房产（位于[购房地址]，权证号[房产证号]）全部权益作为本合同的抵押。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提