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二手房正规购房合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同基本原则

第二章：合同双方

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务期限

9.3违反保密义务的责任

第十章：其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3法律适用与争议解决的进一步说明

第十一章：签字与备案

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

11.4合同备案

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的更新与维护

以上为二手房正规购房合同协议书的目录。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.3合同基本原则

本合同的签订、履行、变更、解除和解释均应遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：合同双方

2.1卖方基本信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.3.2买方声明其具备购买房屋的资格和能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，户型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状与设施

房屋的维护状况：，附属设施包括：。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3交易条件

房屋交易的条件包括：______。

4.4税费承担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

卖方应在______年______月______日前，将房屋交付给买方。

5.2交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

5.3交付过程中的权利与义务

5.3.1卖方应保证房屋的交付条件。

5.3.2买方应在接收房屋时进行验收。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约金的计算方式：______。

6.3.2赔偿损失的范围：______。

以上为二手房正规购房合同协议书的前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

7.2.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同终止

7.3.1合同履行完毕，自然终止。

7.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院解决。

8.2争议解决程序

争议提交法院后，应按照法院的程序进行。

8.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：保密条款

9.1保密信息范围

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。

9.2保密义务期限

保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。

9.3违反保密义务的责任

违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。

第十章：其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改与补充

合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

10.3法律适用与争议解决