2024版居间房屋租赁协议样例版.docx

2024版居间房屋租赁协议样例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修请求及响应

8.保险

8.1房屋保险

8.2租客保险

9.房屋转租

9.1转租条款

9.2转租通知期限

10.合同终止

10.1合同终止原因

10.2合同终止通知期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2合同修改及补充

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院栋层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、热水器、空调、宽带等，具体设施清单详见附件一。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

地址：北京市朝阳区路号院栋层室

联系方式：

2.2承租人信息：

地址：省市区路号

联系方式：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租人提供。

5.押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还条款：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。出租人负责大修和公共设施的维护。

8.保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾等自然灾害及意外事故。

8.2租客保险：承租人应自行办理并维持租客保险，保险范围包括但不限于人身安全、财产损失等。

9.房屋转租

9.1转租条款：承租人不得将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人书面通知转租事宜。

10.合同终止

10.1合同终止原因：本合同终止的原因包括但不限于：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）出租人或承租人提前终止合同，且提前通知对方；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

10.2合同终止通知期限：双方同意提前终止合同时，应提前一个月书面通知对方。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件二，为本合同的组成部分。

13.2合同修改及补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.签字盖章

14.1出租人签字：