建筑工程设计施工总承包合同.docx

建筑工程设计施工总承包合同

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟在[工程地址]开展建筑工程项目，乙方具备相关的设计施工能力，双方本着互利互惠的原则，达成以下协议：

第一条：工程描述

1.1甲方委托乙方进行建筑工程的设计和施工，项目名称为：[项目名称]，具体工程范围详见附件1。

1.2乙方将根据甲方的要求进行设计，并负责施工过程中的质量控制和工期管理。

第二条：设计要求

2.1甲方将提供相关的土地使用证明、规划许可证和建设工程规划许可证等必要的文件给乙方，确保工程施工的合法性。

2.2乙方将根据甲方提供的建筑设计要求，编制详细的设计方案，经甲方审核通过后开始施工。

第三条：施工要求

3.1乙方将按照国家相关的建筑施工标准和规范进行工程施工，并确保施工过程中的安全和质量。

3.2乙方应组织合适的施工人员、设备和材料，并严格按照工期计划完成工程。

3.3如遇到施工过程中的变更，乙方应及时向甲方报告，并征得甲方的书面同意后进行调整。

第四条：工程款支付

4.1甲方将根据工程进度，按照以下方式支付工程款：

（1）预付款：甲方在施工开始前支付工程总款的30%作为预付款；

（2）进度款：根据施工进度和乙方提交的进度报告，甲方在验收合格后支付相应的工程款；

（3）尾款：乙方完成工程后，甲方在验收合格并取得相关审批文件后，支付剩余工程款。

4.2工程款支付应通过银行转账的方式进行，必要的税务发票由乙方提供给甲方。

第五条：工期和保修期

5.1工程的总工期为[工期天数]天，包括设计和施工的时间。

5.2乙方施工完成后，甲方有权进行验收。如发现工程存在质量问题或未按要求完成，乙方应在接到通知后及时进行整改，直至达到设计要求。

5.3乙方为工程提供一年的保修期，保修期自验收合格之日起计算。

第六条：合同违约与争议解决

6.1若一方违反了合同中的任何规定，使另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2合同中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

第七条：其他事项

7.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：