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建筑工程咨询设计施工总承包合同

合同书

甲方（委托方）：（委托方名称）

乙方（承包方）：（承包方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利、平等、自愿的原则，经协商一致，签订本建筑工程咨询设计施工总承包合同（下称本合同）。

一、项目概述

甲方委托乙方对以下（具体项目名称）工程进行咨询、设计、施工总承包，请乙方按照甲方的要求进行施工，并提供相关的咨询、设计服务。项目具体要求及工期安排见附件1。

二、委托内容和标准

1.设计标准

乙方应按照国家相关法律、法规、规范及标准，以及甲方提供的设计要求和技术规范，按时、按质、按量地完成工程设计，并提供符合法律法规的相关设计文件。

2.施工标准

乙方应按照国家相关法律、法规、规范及标准，以及甲方提供的技术要求和施工方案，按时、按质、按量地完成工程施工。

3.咨询服务

乙方应提供相关的咨询服务，包括但不限于工程造价咨询、工期计划咨询、质量控制咨询等。保证咨询服务的及时性、准确性和专业性。

三、合同价款及付款方式

1.合同价款为人民币（具体金额）元。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同价款总额的（比例），作为合同订金；

（2）工程竣工后，甲方应按照工程实际进度和施工质量，及时支付乙方应得的工程款项；

（3）工程设计阶段，甲方应按照设计节点的完成情况及时支付设计费用；

（4）乙方提供的咨询服务费用，按照咨询服务合同约定的付款方式进行支付。

四、工期及交付

1.工期：

设计工期为（具体工期）；

施工工期为（具体工期）。

2.交付：

设计阶段交付：乙方应在设计工期结束后将设计文件提交甲方，并提供相应的设计文件审查服务。

施工阶段交付：乙方应按照合同约定的工程进度，及时完成施工，并保证工程质量达到相关标准。

五、质量保证和违约责任

1.质量保证：

乙方应对所提供的咨询、设计、施工服务负责，并承诺按照约定的标准提供服务。在合同约定保修期内，乙方负责免费修理因自身原因引起的工程质量问题。

2.违约责任：

（1）乙方未按时完成设计、施工任务的，应按延期天数按日支付相应的违约金；

（2）乙方未按照工程质量标准完成设计、施工任务的，应承担相应的违约责任，并按照甲方要求及时整改；

（3）甲方未按时支付合同款项的，应按延期天数按日支付相应的违约金。

六、保密条款

1.甲乙双方均应对本合同的相关内容及工程设计、施工的商业秘密进行保密。

2.未经一方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及相关文件、资料。

七、争议解决

甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。

3.本合同的任何修改或补充应由甲乙双方以书面形式进行，经双方正式授权的代表签字后方为生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表人：

日期：日期：