批宅基地合同7篇.docx

批宅基地合同7篇

篇1

甲方：XXX村民委员会

乙方：XXX

根据《中华人民共和国土地管理法》及《XXXX市宅基地管理办法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方申请宅基地审批事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条申请宅基地基本情况

乙方申请的宅基地位于XXX村，具体位置详见附件一中的红线图。

第二条宅基地的面积和用途

该宅基地面积为XXXX平方米，用于建造住宅。

第三条宅基地的审批和取得

1.甲方同意乙方在该宅基地上建造住宅，并协助乙方办理相关审批手续。

2.乙方应按照《XXXX市宅基地管理办法》的要求，提供相关材料并缴纳相关费用，完成宅基地的审批和取得手续。

第四条宅基地的使用和管理

1.乙方应当按照批准的用途合理使用宅基地，不得擅自改变其用途。

2.乙方有义务对宅基地进行管理和维护，保持其整洁、美观、安全。

3.乙方不得在宅基地上堆放垃圾、杂物等废弃物，不得影响周边环境卫生。

4.乙方不得在宅基地上擅自搭建建筑物或进行其他违法建设活动。

5.乙方应遵守甲方制定的有关宅基地使用和管理的规定，接受甲方的监督和管理。

第五条合同变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定协助乙方完成宅基地审批手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本合同约定使用和管理宅基地的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方如擅自改变宅基地用途或进行违法建设活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

1.本合同的履行如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXX村民委员会

代表人（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方：XXX村民委员会

乙方：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方申请批复宅基地事宜，达成如下合同：

一、宅基地基本情况

1.甲方同意为乙方批复宅基地，位于XXX村，具体位置详见附件一。

2.该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。

二、批复条件

1.乙方需符合申请宅基地的条件，即为本村村民，且在村内无其他宅基地。

2.乙方需遵守国家及地方相关法律法规，不得违法建设。

3.乙方需按照甲方要求的规划及设计进行建设，确保宅基地的合理利用。

三、批复手续

1.甲方同意在合同签订之日起XX个工作日内完成宅基地的批复手续。

2.乙方需配合甲方完成相关手续的办理，包括但不限于提供身份证明、房屋设计图纸等。

3.乙方需在手续办理完毕后XX个工作日内支付相关费用。

四、建设要求

1.乙方在获得宅基地批复后，需按照甲方要求的规划及设计进行建设，确保房屋结构安全、美观大方。

2.建设过程中，乙方需遵守相关安全生产规定，确保施工安全。

3.乙方需在获得批复之日起XX个月内完成房屋建设，并办理相关验收手续。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定完成宅基地批复手续的，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在获得批复后未按照甲方要求的规划及设计进行建设的，甲方有权要求乙方整改，并承担因此造成的损失。

3.乙方未在规定期限内完成房屋建设并办理相关验收手续的，甲方有权收回宅基地，并要求乙方支付因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲