2024版停车场承包协议综合指南版.docx

2024版停车场承包协议综合指南版A版

本合同目录一览

1.承包协议概述

1.1承包方信息

1.2授权范围

1.3承包期限

2.停车场管理责任

2.1管理规范

2.2维护与维修

2.3安全保障

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.停车场使用与经营

4.1使用规定

4.2收费标准

4.3广告经营权

5.费用与支付

5.1承包费用

5.2支付方式

5.3费用调整

6.违约责任

6.1承包方违约

6.2管理方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1停车场保险

11.2环境保护

11.3不可抗力

12.附件

12.1停车场平面图

12.2相关法律法规

13.签署页

13.1承包方签署

13.2管理方签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条承包协议概述

1.1承包方信息

承包方全称：X停车场管理有限公司

营业执照号：X

法定代表人：X

联系电话：

1.2授权范围

承包方授权管理方对停车场进行管理与运营，包括但不限于停车场的安保、清洁、维护、收费等业务。

1.3承包期限

本承包协议自双方签字之日起生效，承包期限为五年，自合同生效之日起计算。

第二条停车场管理责任

2.1管理规范

管理方应遵守国家关于停车场管理的法律法规，严格执行承包协议中约定的管理规范。

2.2维护与维修

管理方应负责停车场的日常维护与维修工作，确保停车场设施的正常运行。

2.3安全保障

管理方应制定停车场安全保障措施，保障停车场内的车辆和人员安全。

第三条承包方权利与义务

3.1承包方权利

承包方有权对管理方的管理情况进行监督，并提出合理化建议。

3.2承包方义务

承包方应按照约定向管理方支付承包费用，并保证支付的及时性。

第四条停车场使用与经营

4.1使用规定

停车场仅供承包方、管理方及授权用户使用，未经许可，禁止外来车辆入场。

4.2收费标准

停车场收费标准如下：每小时元，不足一小时的按一小时计算。

4.3广告经营权

承包方同意在停车场内设置广告，广告收益归承包方所有。

第五条费用与支付

5.1承包费用

承包方应支付给管理方的承包费用为每年万元。

5.2支付方式

承包方通过银行转账的方式，按月向管理方支付承包费用。

5.3费用调整

合同期满后，双方可协商调整承包费用。

第六条违约责任

6.1承包方违约

如承包方未按时支付承包费用，应向管理方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

6.2管理方违约

如管理方未按照约定履行管理职责，导致停车场出现安全事故或其他严重问题，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向所在地人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1停车场保险

管理方应办理停车场综合保险，并将保险单副本交承包方备案。

11.2环境保护

管理方应按照相关法律法规，做好停车场的环境保护工作。

11.3不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十二条签署页

12.1承包方签署

（此处附上承包方签署页）

12.2管理方签署

（此处附上管理方签署页）

第十三条合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

第十四条合同附件

14.1停车场平面图

（此处附上停车场平面图）

14.2相关法律法规

（此处附上停车场管理相关法律法规）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：停车场平面图

详细要求和说明：停车场平面图应包括停车场的所有区域、车位分布、入口和出口位置等信息，以确保承包方和管理方对停车场的布局有清晰的认识。