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国有土地使用权转让合同—模板6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让标的及现状

1.甲方将其位于[具体地址]，面积为[具体面积]的国有土地使用权转让给乙方。该地块的具体位置、形状、面积等详细信息见附件一。

2.该地块目前现状为[地块现状]，包括但不限于[地块现状描述]。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元。该价格包括土地使用权出让金、契税、土地登记费等相关费用。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权转让的效力及风险承担

1.本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方将取得该地块的合法使用权，并有权在该地块上从事合法的经营活动。

2.甲方应保证该地块上不存在任何权利负担，如抵押、查封等，以确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法正常使用该地块的，甲方不承担任何责任。

第四条违约责任及纠纷解决

1.若乙方未按时支付土地使用权转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应同时办理土地使用权过户手续，以确保乙方的合法权益。

4.乙方在取得土地使用权后，应严格按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途的，应按照相关法律法规的规定办理手续。

5.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地登记、税费缴纳等。

6.本合同项下的土地使用权转让完成后，甲方应向乙方移交该地块的产权证明文件等相关资料。

7.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及地方政策规定，如因违法违规行为受到处罚的，甲方不承担任何责任。

8.双方在履行本合同过程中应相互信任、诚实守信，不得有任何欺诈、胁迫等不正当行为。如有违反的，应承担相应的法律后果。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于_________，具体以土地出让合同或相关文件为准。

2.土地面积：本合同的土地面积为_________平方米，具体以实测为准。

3.土地用途：本合同项下的土地用途为_________，具体以相关规划文件为准。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并已经获得了相关的土地使用权证书。

2.乙方同意按照本合同规定的条件和价格受让该土地使用权。

3.甲方同意将土地使用权转让给乙方，并承诺协助乙方办理相关土地使用权过户手续。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将土地使用权以_________元的价格转让给乙方。该价格已经充分考虑了土地的市场价值、使用年限、用途等因素。

2.乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付全部土地使用权转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同规定的时间协助乙方办理土地使用权过户手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方因此而产生的全部损失、支付违约金