2024版商业场地摊位出租协议细则版.docx

2024版商业场地摊位出租协议细则版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的定义及基本信息

1.1出租方的定义及基本信息

1.2承租方的定义及基本信息

2.摊位出租范围与位置

2.1摊位的位置

2.2摊位的面积与形状

2.3摊位使用的范围

3.摊位出租期限

3.1出租期限的起止时间

3.2出租期限的续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付时间及方式

4.3租金的调整条款

5.摊位的使用与管理

5.1承租方的使用权利与义务

5.2出租方的管理与维护责任

6.维修与保养

6.1承租方对摊位的日常维护与保养

6.2出租方对摊位的维修与保养

7.保险责任

7.1承租方应购买的保险种类及金额

7.2保险费用的支付责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构解决

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的条件

11.3合同失效的条件

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

13.附件

13.1摊位平面图

13.2出租方与承租方相关证件复印件

14.签署页

14.1出租方签署页

14.2承租方签署页

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的定义及基本信息

1.1出租方的定义及基本信息

（2）出租方地址：_______

（3）出租方联系人：_______

（4）出租方联系电话：_______

1.2承租方的定义及基本信息

（2）承租方地址：_______

（3）承租方联系人：_______

（4）承租方联系电话：_______

2.摊位出租范围与位置

2.1摊位的位置

（1）摊位位于_______（详细地址）。

（2）摊位在平面图中的具体位置，见附件1。

2.2摊位的面积与形状

（1）摊位面积为_______平方米。

（2）摊位的形状及尺寸，见附件1。

2.3摊位使用的范围

（1）承租方仅可在出租方提供的摊位范围内进行经营活动。

（2）承租方不得擅自改变摊位的使用性质，不得将摊位转租给第三方。

3.摊位出租期限

3.1出租期限的起止时间

（1）本合同自双方签署之日起生效，出租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（2）如双方同意续约，应在本合同出租期满前_______个月协商并签署书面续约协议。

3.2出租期限的续约条款

（1）双方同意在本合同出租期满前_______个月，按照本合同约定的条件续约。

（2）续约后的租金及支付方式等事项，双方可根据市场情况另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

（1）承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

4.2租金的支付时间及方式

（1）承租方应在每月的_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。

（2）租金支付方式为银行转账，账户信息见附件2。

4.3租金的调整条款

（1）如因市场行情变化或其他客观因素导致租金需要调整，双方可协商一致后进行调整。

（2）租金调整的幅度和时间，双方另行协商确定。

5.摊位的使用与管理

5.1承租方的使用权利与义务

（1）承租方有权在出租期限内使用摊位进行经营活动。

（2）承租方应遵守出租方的管理规定，维护摊位设施的正常使用。

（3）承租方不得在摊位内进行违法经营活动。

5.2出租方的管理与维护责任

（1）出租方应对摊位及摊位内的设施进行日常管理和维护。

（2）出租方应保证摊位的安全和卫生，确保摊位设施的正常使用。

6.维修与保养

6.1承租方对摊位的日常维护与保养

（1）承租方应对摊位进行日常清洁和保养，确保摊位设施的完好。

（2）承租方发现摊位设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

6.2出租方对摊位的维修与保养

（1）出租方应对摊位及摊位内的设施进行定期检查和维护。

（2）出租方应在接到承租方通知后_______小时内，安排人员进行维修。

8.保险责任

8.1承租方应购买的保险种类及金额

（1）承租方应购买火灾险、公众责任险等与摊位经营活动相关的保险，保险金额不得低于人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）保险的有效期限应与本合同出租期限一致。

8.2保险费用的支付责任

（1）承租方应承担购买保险