2024版商业门面租赁协议标准模板版.docx

2024版商业门面租赁协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.变更和解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1租赁物转让

10.2法律适用

10.3合同的生效和终止

11.附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附则

13.1合同的修订

13.2合同的公开

14.完整合同文本

14.1合同

14.2附件

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

【此处应详细描述租赁物的具体位置、面积、现状等，包括但不限于门面的朝向、装修情况、设施设备等。】

1.2租赁范围的限制

【此处应列出租赁范围内乙方应遵守的限制条件，如不得改变租赁物的结构、不得从事违法经营活动等。】

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期限自动续约【续约期限】年。

2.3续租条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前【提前通知期限】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

【此处应列出乙方可以选择的租金支付方式，如银行转账、现金支付等。】

4.租赁物的使用及维护

4.1使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得改变租赁物的结构，不得从事违法经营活动。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方应为其名下的租赁物办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2承租人的保险责任

乙方应为自己及经营活动办理相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金倍数】。

8.2承租人的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金倍数】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【签订地】。

10.其他条款

10.1租赁物转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

11.附件

11.1租赁物清单

附件中应详细列出租赁物的各项设施、设备及附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等。

11.2其他相关文件

包括但不限于甲方提供的租赁物所有权证明、乙方提供的经营许可证等。

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

甲方代表：【姓名】

12.2承租人签字盖章

乙方代表：【姓名】

13.附则

13.1合同的修订

本合同的修订应由双方书面签署，并经双方盖章生效。

13.2合同的公开

除涉及国家秘密外，本合同的内容可以向公众公开。

14.完整合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一