物业存续合同7篇.docx

物业存续合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

鉴于甲方与乙方就物业管理服务达成初步协议，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确物业管理服务的范围、内容、期限及双方的责任与义务，确保物业的正常运行和管理，维护业主和物业使用人的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）

建筑面积：____________________平方米

三、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的日常清洁与保养；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）安全监控与巡视；

（4）设备设施的运维与保养；

（5）停车场管理；

（6）其他物业管理相关事宜。

四、物业服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，并提出合理建议。

3.甲方应定期向乙方公示物业服务情况，接受乙方及业主委员会的监督。

五、物业服务期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.物业服务期限届满前，双方可协商续签本合同。

六、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时足额支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业类型、面积及服务质量等因素确定。

3.甲方有权根据服务成本的变化，提出物业服务费用的调整方案，经业主大会或业主委员会同意后执行。

七、双方责任与义务

1.甲方应履行以下责任和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受乙方及业主委员会的监督；

（3）妥善保管物业相关档案资料；

（4）其他约定的责任与义务。

2.乙方应履行以下责任和义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度，配合甲方的管理工作；

（3）合理使用物业，维护物业的完好与安全；

（4）其他约定的责任与义务。

八、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补交，并追究乙方违约责任。

3.其他违约情况下的责任承担，按照相关法律法规及本合同约定执行。

九、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面约定。

2.出现以下情形时，一方有权单方解除本合同：

（1）对方严重违约，无法继续履行合同；

（2）出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

十、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

鉴于甲方与乙方就物业管理服务达成初步协议，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本物业存续合同。

一、合同背景及目的

鉴于乙方所购买的物业位于____________________（物业地址），甲方为提供该物业的合法管理服务公司。为确保物业的正常运行、管理和维护，明确双方的权利和义务，特签订本合同。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

建筑面积：____________________平方米

产权情况：____________________（如：自有、共有等）

三、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的保洁、绿化