房屋租赁合同书（范本）（标准版）8篇.docx

房屋租赁合同书（范本）（标准版）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋用途：XXXX

4.其他信息：XXXX

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XXXX元/月，合计人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应在当期届满前XX日支付给甲方。甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。押金在租赁期满或合同终止时，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修及改造：如房屋需要大修或改造，应由甲方负责，维修费用由甲方承担。但乙方在使用过程中，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应如期归还房屋，并结清租金及押金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止合同，乙方应如期归还房屋，并结清租金及押金。如因乙方过错导致合同终止的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金；如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金XX%的违约金；如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。乙方承租该房屋后，若因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费等杂费。这些费用由乙方另行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等杂费，并承担因逾期缴纳产生的滞纳金等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或杂费，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未支付金额的千分之一。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。