文案-博思堂保利国贸中心概念思路.ppt

保利国贸中心

2007年概念思路

论六大关系;

①保利与广州的关系

;[绝对影响力：全国战略幅员]

保利作为全国最具影响力的开发商之一，其开展越来越受到市场的关注，而广州又作为中国保利的总部，其影响力将覆盖整个中国，是全国关注的焦点和保利市场高点之所在；所以广州是中国保利全国布局下的一个重要开展基地，其承载的是保利的地产格局问题。

看清广州与保利的关系，即解决工程战略高度的问题！;

②广州与琶州的关系

;[绝对领导性：领袖力量]

广州作为全国经济重点开展区域，是整个珠三角的核心城市；广州地产同时也代表着全国地产的最高水准，其面临的是全国的竞争；琶州作为“以会展博览业为核心的城市副中心区〞，定位非常之明确；而工程又处于琶州核心之位置，开展潜力非常巨大。

看清广州的城市定位与琶州的区域定位问题，即找到了工程的市场定位点的问题！

;

③琶州与保利国贸中心的关系

;[绝对指标性：核心的力量]

琶州是以会展博览业为核心的城市副中心的定位，代表了广州广交会在全国及世界贸易经济中的地位，“琶州---会展中心〞根本上是一个同意词；我们工程处于区域核心之位置，必将承载和表达的是琶州核心价值。

解决工程与琶州的问题，即解决片区领导地位的问题！;

④保利国贸中心与定位的关系

;[绝对差异性：市场的NO.1]

工程所处区域定位为以会展博览业为主；工程本身由会展、写字楼、酒店、住宅组成的复合性产品定位也吻合所在区域的功能定位，差异性极强。

解决工程差异化定位问题，即解决工程市场地位问题！;如何定位呢？;四大机遇;[机遇2:广州VS会展]

广州是国内会展业开展较早，会展经济最活泼的地区之一。

广州会展业开放程度高，根底好，具有明显的开展优势：

优势1:广州位于最具活力的泛珠三角的腹地;是中国南方地区人流、物流、

资金流的最大集散地；

优势2:广州经济开展快，GDP总量突破3600亿元；广州展馆条件好，总面

积29.4万平方米，如广州国际会议展览中心面积达16万平方米，标准展位10200个。

优势3:广州城???效劳功能较完善;新国际机场的正式启用，广州信息化建设走在

全国前列，为广州会展业的开展提供了良好的保障，所以广州的会展业开展

前景十分广阔。;[机遇4:琶洲地产VS会展]

;全球会展经济时代到来………;;我们有什么?;城市优势;借广交会的商业辐射，会展中心所

在区域———琶洲板块成为市场关

注焦点。琶洲将是继珠江新城之后

最大的商务地产板块.;我们凭什么?;一：区位价值及规划;琶洲地区控规对琶洲的定位-----;二：保利品牌和工程价值;保利品牌;工程核心价值;我们是什么?;保利国贸中心;工程属性定位;;;;EAHO之复合主张;他们都是哪些人?;写字楼;他们从世界各地,不同行业领域会聚于此,因为……;关键词一:全球Globalization

全球化是跨民族国家政治疆界的经济活动的扩展。它意味着世界经济中各国的经济开放度增加。相互依存、依赖关系加深层次的经济一体化。

;关键词二:全能Omnipotence

全球化的会展中心，不仅具有一流的硬件设施，软性管理与资源配套也同样是全球化会展中心的优势。展会,写字楼,酒店,公寓综合一体,经济,文化,贸易交流中心.带给会展经济更多的便利,带动周边产业的开展.;他们需要一个经济

贸易文化交流中心

-----会展中心;他们需要可以长期

作战的根据地

-----高档写字楼;他们需要一个安排

客户休息的地方

-----星级酒店;他们需要工作之余

可以享受个人空间

的地方

-----精英公寓;关键词三:开放Open

世界经济中各国的经济开放度增加。无疑，经济全球化引起了各个民族、

各个区域经济、政治、文化的交往与碰撞，融合，而我们-国际化会展中

心，就是提供这个平台和世界的桥梁的PARTERN.

;关键词四:共赢Win-win

经济是把双刃剑，通过国际化的会展中心，受益者最大程度地获取全球化带来的经济效益就是我们的直接目标。在全球化的趋势中，会展中心的作用也因此日益彰显重要。作为广州会展中心的周边复合展会经济圈,存在竞争的同时也是双赢的合作.

;他们站在同一个平台上……….;作为展会的核心配套,是各界交流、互动的平台

为各界广交会商客提供更优质完善的效劳平台

中国，广州，广交会，50年的历史，50年的经

济文化政治交流平台;他们在这个国际的平台上,希望……;

利用会展经济、贸易资源持续开展

掌握瞬息万变的国际市场上主动权;世界话语权

THEWORLD,LISTENTOME;A.工程的物业属性是：展会的核心配套。

因此“保利国贸中心〞这里是交流、互动的平台。

B.工程为各界广交会商客提供更优质完善的效劳。

因此“保利国贸中心〞是为世界商客效劳的平台。